Villa met 3 slaapkamers tussen de velden ! UNIEKE KANS !
332
€ 335 000
Izegem Ardooisestraat 80
373 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Op de verbindingsweg tussen Ardooie en Izegem vinden we deze prachtige, gerenoveerde alleenstaande woning terug. Hier geniet je van een groene, rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning onderging de voorbije jaren een grondige renovatie en wordt vandaag piekfijn onderhouden. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige gashaard meteen een warme sfeer creëert. Aansluitend vinden we een aangename veranda en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel.
Verder beschikt de woning over een garage met sectionale poort en 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring.
Achteraan komen we helemaal tot rust in de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras — een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
LET OP ! Laat u zeker niet afschrikken door de Epc. Het dak werd vernieuwd en is geissoleerd, dubbele beglazing, geïsoleerde muren. De reden is daar er beneden wordt verwarmd met gezellige gashaarden. Indien u deze veranderd naar warmtepompen lucht-lucht of centrale verwarming zal u gemakkelijk een B-score behalen !
✨ Instapklare, gerenoveerde alleenstaande woning
🌿 Groene ligging met vlotte bereikbaarheid
🔥 Lichtrijke leefruimte met gashaard
🛏️ 3 slaapkamers
🍽️ Veranda + volledig uitgeruste keuken
🚗 Garage met sectionale poort
☀️ 12 zonnepanelen
🌞 Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek !
Algemeen
| Adres: | Ardooisestraat 80 Izegem |
| Referentie: | M/07530 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 357 m² |
| Perceeldiepte: | 23,5 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 10,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 567 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A387/00C/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 357 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211227-0002516164-RES-1 |
| EPC Index: | 373,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 27/12/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Heule
Deerlijk
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Izegem
Ardooisestraat
80
€ 335 000
Vertel een vriend
Izegem
Ardooisestraat
80
€ 335 000
Izegem
Ardooisestraat
80
€ 335 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: