Over deze woning

Wij presenteren u een uitstekende beleggingskans met dit pand gelegen aan de Broelkaai 1b te Kortrijk, op een toplocatie vlakbij de iconische Broeltorens en langs de recent vernieuwde verlaagde Leieboorden. Dit winkelpand op de begane grond biedt een ruime oppervlakte van bijna 400 m² met gevel van maar liefst 25 meter en 17 meter diep en heeft achteraan bevind zich de parking Broel !

De ligging is uitermate geschikt voor commerciële doeleinden, met een zonnige zuidgerichte voorkant die zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht. Of het nu gaat om een winkelruimte, tophoreca of een andere commerciële invulling, deze locatie biedt volop mogelijkheden.

Met een vraagprijs van 795.000 € en een makkelijk haalbaar rendement van 5% netto is dit pand een slimme investering. Bovendien is er de mogelijkheid om na onderhandeling met de eigenaar de bovenliggende verdiepingen aan te kopen (één eigenaar, enkel bewoond door zijn 85-jarige moeder). Dit biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst.

Kortom, een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen beleggingspand met potentieel!

M VASTGOED - HEULE
Renaat Demuynck

Algemeen

Adres:Broelkaai 1-B
Kortrijk
Referentie:M/07032
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:400 m²
Bebouwde opp.:400 m²
Bouwjaar:1949
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Showroom:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.049
Kadastrale benaming:HANDELSRUIMTE
Kadastrale Nummers:812/00H P0003
EPC Certificaat Nr.:20220308-0002558992-KNR-1
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:8/03/2022
EPC Geldig tot:8/03/2032
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Kortrijk Broelkaai 1 B

€ 695 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Kortrijk Broelkaai 1 B

€ 695 000

Kortrijk Broelkaai 1 B

€ 695 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: