Charmant en volledig gerenoveerd herenhuis met stadstuin nabij het centrum !
266
€ 295 000
Kortrijk Gentsesteenweg 148
392 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis combineert de warme uitstraling van authentieke elementen met het comfort van een hedendaagse woonstijl. Gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle voorzieningen.
Gelijkvloers:
Een uitnodigende inkomhal met open trap leidt u naar de lichtrijke woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een gezellige sfeer. De aansluitende volledig ingerichte keuken is uitgerust met kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, oven en voldoende bergruimte. Achteraan bevindt zich een handige wasplaats met rechtstreekse toegang tot buiten. De knusse stadstuin met vernieuwd terras vormt de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue.
1e verdieping:
Via de nachthal bereikt u een ruime, lichtrijke slaapkamer met aangename parketvloer.
2e verdieping:
De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met opbergruimte en toilet.
3e verdieping:
De volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met twee grote Velux-ramen biedt extra mogelijkheden: een vierde slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer – aan u de keuze.
Troeven
* Volledig gerenoveerd tussen 2021 en heden
* Gezellige stadstuin met vernieuwd terras
* Authentieke charme: originele vloertegels en trap op het gelijkvloers, parketvloeren op de verdiepingen
* Perfecte balans tussen karaktervolle details en modern comfort
Dit stijlvolle herenhuis is een instapklare parel voor wie houdt van ruimte, licht en elegantie nabij het stadscentrum.
'Doe een bod vanaf €295.000 met een richtprijs van €310.000'
(onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Algemeen
| Adres: | Gentsesteenweg 148 Kortrijk |
| Referentie: | M/07415 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 25,5 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 369 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B0047Y3/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220414-0002583963-RES-1 |
| EPC Index: | 392,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Heule
Menen
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kortrijk
Gentsesteenweg
148
€ 295 000
Vertel een vriend
Kortrijk
Gentsesteenweg
148
€ 295 000
Kortrijk
Gentsesteenweg
148
€ 295 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: