Over deze woning

Deze karaktervolle woning, gelegen op een centrale locatie nabij het stadscentrum, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Met 4 slaapkamers, een zonnige stadstuin en privé parkeergelegenheid, belichaamt deze woning de perfecte combinatie van rust en stadsligging.

Kenmerken:

Centrale Ligging: Op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, met winkels, restaurants en alle voorzieningen binnen handbereik.
Renovatiepotentieel: De woning vraagt om renovatie en biedt daarmee de mogelijkheid om het naar eigen smaak en wensen te transformeren.
4 Slaapkamers: Voldoende ruimte voor een gezin, gastenkamers of een thuiskantoor.
Zonnige Stadstuin: Geniet van de buitenlucht en creëer een oase van rust in de zonnige stadstuin.
Privé Parking: Gemakkelijke toegang tot een eigen parkeerplaats, een waardevolle eigenschap in een stedelijke omgeving.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vandaag nog contact met makelaar Frank Vandoorne op 0495548560 op voor meer informatie en/of een bezoek.

M VASTGOED - HEULE
Frank Vandoorne

Algemeen

Adres:Marksesteenweg 33
Kortrijk
Referentie:M/06679
Vraagprijs:€ 159.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:133 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Inhoud:520 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Te vernieuwen
Verwarming:Gaskachels, Individueel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 438
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0560G8P0000
Kadastrale Oppervlakte:132 m²
EPC Certificaat Nr.:20221028-0002710958-RES-1
EPC Index:444,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:28/10/2022
EPC Geldig tot:28/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Kortrijk Marksesteenweg 33

€ 159 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Kortrijk Marksesteenweg 33

€ 159 000

Kortrijk Marksesteenweg 33

€ 159 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: