Te renoveren woning op centrale ligging te Kortrijk !
Verkocht
Over deze woning
Deze karaktervolle woning, gelegen op een centrale locatie nabij het stadscentrum, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Met 4 slaapkamers, een zonnige stadstuin en privé parkeergelegenheid, belichaamt deze woning de perfecte combinatie van rust en stadsligging.
Kenmerken:
Centrale Ligging: Op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, met winkels, restaurants en alle voorzieningen binnen handbereik.
Renovatiepotentieel: De woning vraagt om renovatie en biedt daarmee de mogelijkheid om het naar eigen smaak en wensen te transformeren.
4 Slaapkamers: Voldoende ruimte voor een gezin, gastenkamers of een thuiskantoor.
Zonnige Stadstuin: Geniet van de buitenlucht en creëer een oase van rust in de zonnige stadstuin.
Privé Parking: Gemakkelijke toegang tot een eigen parkeerplaats, een waardevolle eigenschap in een stedelijke omgeving.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neem vandaag nog contact met makelaar Frank Vandoorne op 0495548560 op voor meer informatie en/of een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Marksesteenweg 33 Kortrijk |
| Referentie: | M/06679 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 133 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Inhoud: | 520 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Te vernieuwen |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0560G8P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 132 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221028-0002710958-RES-1 |
| EPC Index: | 444,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 28/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2032 |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: