Over deze woning

Prachtige Villa te Koop in de Roggelaan te Kortrijk.

Welkom bij deze buitengewone villa, een perfecte combinatie van luxe en comfort. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een levensstijl van comfort en ontspanning. Gelegen in een rustige en prestigieuze buurt.

Kenmerken:

Instapklaar: Deze villa is volledig instapklaar, waardoor u direct kunt genieten van al zijn pracht en praal.
Parketvloeren: Ervaar de elegantie en warmte van parketvloer in de zithoek, waardoor een tijdloze en uitnodigende sfeer ontstaat.
Open Haard: Ontspan en geniet van de gezelligheid en warmte van de open haard, perfect voor knusse avonden met familie en vrienden.
Keuken : De moderne keuken compleet met moderne apparatuur, hoogwaardige afwerkingen en voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.
Terras: Inpandig terras, ideaal voor al fresco dineren, zomerse barbecues of gewoon ontspannen en genieten van het uitzicht op de tuin.
4 Slaapkamers: De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk ontworpen met comfort en privacy in gedachten, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen stukje paradijs heeft.
Deze villa biedt niet alleen een luxueuze levensstijl, maar ook een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te verwerven in deze mooie buurt.

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.








M VASTGOED - HEULE
Frank Vandoorne

Algemeen

Adres:Roggelaan 3
Kortrijk
Referentie:M/06799
Vraagprijs:€ 550.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:377 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:246 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Douchekamer:Ja
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.083
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:C0431A4/P0000
Kadastrale Oppervlakte:377 m²
EPC Certificaat Nr.:20241128-0002954732-RES-1
EPC Index:150,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:28/11/2024
EPC Geldig tot:28/11/2034
Renovatieplicht:Neen
Vergunningen:Beschikbaar
Vrij & onbelast:Ja
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Kortrijk Roggelaan 3

€ 550 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Kortrijk Roggelaan 3

€ 550 000

Kortrijk Roggelaan 3

€ 550 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: