Investeringspand met onmiddellijke opbrengst – 9 Appartementen !
94
€ 1 300 000
Kortrijk Sint-Denijsestraat 231
176 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Dit verzorgde appartementsgebouw vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een rendabele en stabiele vastgoedbelegging.
Het geheel bestaat uit 9 woonunits: 5 appartementen met twee slaapkamers, 2 appartementen met één slaapkamer en 2 studio’s.
Het pand werd doorheen de jaren deels gerenoveerd en blijft voldoen aan de huidige woonnormen. Bovendien werden recent alle verwarmingsketels vernieuwd naar energiezuinige gascondensatieketels, wat zorgt voor een verbeterd rendement en extra comfort voor de huurders.
De totale huurinkomsten bedragen €5.400 per maand, oftewel €64.800 op jaarbasis. Dankzij de gunstige ligging en de samenstelling van de units is het gebouw steeds vlot verhuurd, met een stabiele inkomstenstroom als resultaat.
Extra troeven:
✅Praktische fietsenberging aanwezig
✅Geen lift → lagere gemeenschappelijke kosten
✅Continue bezetting, geen leegstand
✅ Aparte tellers
Dit opbrengstgebouw combineert een bewezen verhuurhistoriek met verdere optimalisatiemogelijkheden. Een ideale investering voor wie zekerheid en rendement wil combineren.
PS: EXTRA FOTO'S VOLGEN !
Interesse? Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek.
Algemeen
| Adres: | Sint-Denijsestraat 231 Kortrijk |
| Referentie: | M/07547 |
| Vraagprijs: | € 1.300.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 254 m² |
| Perceelbreedte: | 15,5 m |
| Perceeldiepte: | 16,5 m |
| Bebouwde opp.: | 222 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Gevelbreedte: | 15,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 12 |
| Badkamers: | 12 |
| WC: | 12 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250128-0003516389-RES1 |
| EPC Index: | 176,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kortrijk (8500)
Wevelgem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kortrijk
Sint-Denijsestraat
231
€ 1 300 000
Vertel een vriend
Kortrijk
Sint-Denijsestraat
231
€ 1 300 000
Kortrijk
Sint-Denijsestraat
231
€ 1 300 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: