Trendy handelspand te koop als investering !

27

€ 295 000

Kortrijk Voorstraat 28

Perceel opp.: 80 m²

Verhuurbare vloeroppervlakte: 80 m²

Trendy handelspand te koop als investering !

Over deze woning

Gelegen in de voorstraat vinden we deze zeer leuke en trendy handelsruimte die nu dienst doet als horecazaak. Ideaal als investering.

Momenteel verhuurd aan een goeddraaiende zaak met een huurprijs van 1225 euro en voorzien van een handelshuur !
Mogelijks rendement van +4%.

Contacteer de makelaar Frank Vandoorne op 0495 54 85 60 voor meer info.

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Frank Vandoorne

0495 54 85 60

Algemeen

Adres:	Voorstraat 28 Kortrijk
Referentie:	M/06630
Vraagprijs:	€ 295.000
Type:	Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:	80 m²
Perceelbreedte:	4,5 m
Perceeldiepte:	17,7 m
Gevelbreedte:	4,5 m
Algemene staat:	Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:	80 m²

Comfort

Snelweg:	Ja
NS station:	Ja
NS-voorhalte:	Ja
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:	Dubbel
Internet:	Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 1.898
Kadastrale benaming:	Handelshuis
Kadastrale Nummers:	H1082/00C/P0000
Kadastrale Oppervlakte:	85 m²
EPC Certificaat Nr.:	20231207-0003062385-KNR-1
EnergyClass:	B
EPC Opmaakdatum:	7/12/2023
EPC Geldig tot:	7/12/2033
Ruimtelijke Ordening:	OK
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	B
Overstromingskans gebouw (G-score):	B
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed