Centraal gelegen instapklare woning met tuin en uitweg via garage !
767
€ 319 000
Kortrijk Walle 145
377 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze centraal gelegen woning bevindt zich in een aangename en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met een gezellige eet- en zithoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een ruime, volledig ingerichte keuken met eetplaats. Verder is er een praktische berging en een afzonderlijk toilet aanwezig op het gelijkvloers.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een oase van rust en privacy. Bovendien beschikt de woning over een handige uitweg via de garage, voorzien van een sectionale poort, wat het wooncomfort nog verhoogt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, die veel mogelijkheden bieden voor een flexibele inrichting. De luxueuze badkamer is volledig uitgerust met een jacuzzi, een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol lavabomeubel.
Extra troeven van deze woning:
✓ Geen renovatieverplichting (EPC-label D)
✓ Conforme keuring van de elektriciteit
✓ Droge kelder
✓ Waterverzachter aanwezig
✓ Parkeergelegenheid voor de woning
✓ Uitweg via de garage met sectionale poort
Bent u op zoek naar een instapklare woning met alle comfort, uitstekende ligging en tal van extra's?
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
Algemeen
| Adres: | Walle 145 Kortrijk |
| Referentie: | M/07304 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 198 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 29,5 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 11,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
| Kadastrale benaming: | Huis + garage |
| Kadastrale Nummers: | D0049K/P0000 + D0052M/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 223 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250403-0003568627-RES-3 |
| EPC Index: | 377,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 3/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Harelbeke
Izegem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kortrijk
Walle
145
€ 319 000
Vertel een vriend
Kortrijk
Walle
145
€ 319 000
Kortrijk
Walle
145
€ 319 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: