Renovatiepand te Kuurne met 173m² bewoonbare oppervlakte op Toplocatie!
€ 169 000
Kuurne Brugsesteenweg 175Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Deze woning biedt de perfecte mogelijkheid om volledig naar eigen smaak in te richten. Dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in Kuurne of wonen en werken wil combineren!
Bij het binnenkomen treft u een open ruimte, ideaal voor de leefruimte en eetplaats of praktijkruimte. De woonkamer is licht en ruim aangrenzend is er de mogelijkheid een functionele kookruimte te creëren met zicht op de tuin.
Verder is er een mogelijkheid voor 2 toilet en een badkamer te creëren.
De eigendom beschikt over drie slaapkamers wat dit huis geschikt maakt voor gezinnen, koppels, of iedereen die een woning zoekt met veel ruimte. De zolder biedt de mogelijkheid om nog een 4de slaapkamer te creëren.
Met een grote achtertuin en grote voortuin biedt deze woning volop mogelijkheden om een mooie buitenruimte te creëren.
De ramen zijn reeds vernieuwd en beschikken al over dubbele beglazing.
De eigendom is de perfecte basis voor wie droomt van een woning op topligging te Kuurne en graag de woning naar eigen wensen wil afwerken of wonen en werken wil combineren!
Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer Laura op het nummer 0470 95 78 19
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze eigendom!
Kortom een woning op toplocatie die klaarstaat voor een make-over.
Wist je dat we bij M vastgoed een renovatiecoach hebben die deze woning kan omtoveren tot een echte parel. We kijken binnen uw budget wat mogelijk is.
Doe een bod vanaf €169 000 met een richtprijs van €189 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
Adres: | Brugsesteenweg 175 Kuurne |
Referentie: | M/07278 |
Vraagprijs: | € 169.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 182 m² |
Perceelbreedte: | 5,5 m |
Perceeldiepte: | 33 m |
Bebouwde opp.: | 50 m² |
Bewoonbare opp.: | 173 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | B0903EP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 182 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250602-0003615260-RES-1 |
EPC Index: | 891,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 2/06/2035 |
Renovatieplicht: | Ja |
Erfdienstbaarheid: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Documenten
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 169 000
Vertel een vriend
€ 169 000
€ 169 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: