Woning te Kuurne met 173m² bewoonbare oppervlakte op Toplocatie met eventueel mogelijkheid tot handelspand!
€ 150 000
Kuurne Brugsesteenweg 175Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Deze woning biedt de perfecte mogelijkheid om volledig naar eigen smaak in te richten. Dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in Kuurne of wonen en werken wil combineren! Er is mogelijkheid tot het creëren van een handelsruimte.
Mogelijkheden:
✅ Wonen en werken combineren
✅ Creëren van handelsruimte mogelijk
✅ Open, lichte leefruimte en eetplaats/praktijkruimte
✅ Mogelijkheid tot functionele kookruimte met tuinzicht
✅ Mogelijkheid tot 2 toiletten en badkamer
Indeling & extra:
✅ 3 slaapkamers (4de slaapkamer mogelijk op zolder)
✅ Grote voor- en achtertuin voor mooie buitenruimte
✅ Vernieuwde ramen met dubbele beglazing
Ideaal voor:
✅ Gezinnen, koppels of wie houdt van veel ruimte
✅ Wie droomt van een woning op toplocatie in Kuurne
✅ Wie graag zelf afwerkt en personaliseert
Wist je dat we bij M vastgoed een renovatiecoach hebben die deze woning kan omtoveren tot een echte parel. We kijken binnen uw budget wat mogelijk is.
Doe een bod vanaf €150 000 met een richtprijs van €169 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
Adres: | Brugsesteenweg 175 Kuurne |
Referentie: | M/07278 |
Vraagprijs: | € 150.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 182 m² |
Perceelbreedte: | 5,5 m |
Perceeldiepte: | 33 m |
Bebouwde opp.: | 50 m² |
Bewoonbare opp.: | 173 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | B0903EP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 182 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250602-0003615260-RES-1 |
EPC Index: | 891,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 2/06/2035 |
Renovatieplicht: | Ja |
Erfdienstbaarheid: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Documenten
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 150 000
Vertel een vriend
€ 150 000
€ 150 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: