Te renoveren woning met dubbele garage te Kuurne nabij het Centrum !
€ 119 000
Kuurne Luit.-Gen. Gérardstraat 13 15Over deze woning
Opzoek naar een karaktervolle eigendom dat je naar uw persoonlijke smaak kan omvormen? Dan is deze woning zeker iets voor u!
Deze woning werd gebouwd in 1850 op een perceel van maar liefst 197m2! De woning zelf heeft 97 m2 aan bewoonbare oppervlakte. De dubbele garage heeft een oppervlakte van 100m2!,Ruimte vormt hier alvast geen probleem.
Alle ruimtes in de woning zijn naar mooie grote onderverdeeld. Zo beschikt de woning over een inkomhal, Keuken, badkamer met douche, lavabo, spiegel en plaats voor zowel een droogkast alsook wasmachine, aansluitend heb je de ruime leef- en eetplaats, extra bergruimte en een droge kelder. op de tussenverdieping heb je de mogelijkheid om een slaapkamer te maken en op verdieping 1 zijn er 2 slaapkamers aanwezig. De woning heeft een terras achteraan de woning die ook toegankelijk is via een zijstraat. Er is ook een extra bergruimte aanwezig.
De woning beschikt ook over een dubbele garage met afzonderlijke garagepoort en biedt de mogelijkheid om een woonunit te maken, dit gaat over huisnummer 13 + 15 (kadastraal gekend als huis + garage) mogelijkheid om 2 woonunits te maken! (mits goedkeuring van de gemeente).
Contacteer rechtstreeks Laura 0470 95 78 19 voor meer info of een bezoek!
M preview doe een bod vanaf €119 000 met een richtprijs van €139 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
Adres: | Luit.-Gen. Gérardstraat 13-15 Kuurne |
Referentie: | M/07041 |
Vraagprijs: | € 119.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 197 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 8 m |
Bebouwde opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Gevelbreedte: | 20 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 381 |
Kadastrale benaming: | Huis + garage |
Kadastrale Nummers: | C225/00W2/P0000 + C225/00V2/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 197 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241012-0003410653-RES-1 |
EPC Index: | 979,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 12/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 12/10/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Erfdienstbaarheid: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kortrijk
Kortrijk
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 119 000
Vertel een vriend
€ 119 000
€ 119 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: