Over deze woning

Op zoek naar een rustig gelegen woning in Kuurne?
Dit gezellige rijhuis biedt een mooie combinatie van comfort, licht en een uitstekende ligging. ideaal voor wie rustig wil wonen en toch vlot toegang wil hebben tot zowel het centrum als de Leie.

Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de praktische keuken. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche. Verder is er ook een apart toilet en een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de volledig geïsoleerde zolder, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of handige bergruimte.
Buiten geniet je van een aangename tuin met tuinhuis. De brede oprit maakt het mogelijk om eenvoudig met de wagen achteraan de woning te staan. Bovendien is er aan de straatkant een tweede voordeur die directe toegang biedt tot de tuin waardoor je niet door het huis hoeft te gaan, zeer praktisch voor fietsen.

Troeven van deze woning:
✅ Energiezuinig met een gunstig EPC
✅ Elektrische keuring conform
✅ Geïsoleerde zolder
✅ 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4de op de zolder)
✅ Vaste trap naar de zolder
✅ Grote tuin
✅ Zeer centrale ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Kortrijk


M preview doe een bod vanaf €239 000 met een richtprijs van €260 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0471 72 72 69. Mis deze unieke kans niet!

M VASTGOED - HEULE
Laura Hendrickx

Algemeen

Adres:Roterijstraat 55
Kuurne
Referentie:M/07471
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:441 m²
Perceelbreedte:5,7 m
Perceeldiepte:73,5 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:5,7 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:2 plaatsen

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 384
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0380G3/P0000
Kadastrale Oppervlakte:441 m²
EPC Certificaat Nr.:20230302-0002821937-RES-1
EPC Index:289,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:2/03/2033
Renovatieplicht:Neen
Erfdienstbaarheid:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Kuurne Roterijstraat 55

€ 239 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Kuurne Roterijstraat 55

€ 239 000

Kuurne Roterijstraat 55

€ 239 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: