Halfopen Bebouwing met garage, 4 slaapkamers en subliem verzicht!
509
€ 275 000
Lauwe Dronckaertstraat 604Helaas, dit pand werd reeds gereserveerd. Wij helpen je graag zoeken naar je droomwoning!
Help me zoeken
447 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Op de grens Lauwe/Marke vinden we deze instapklare woning.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhall, Ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats.
Badkamer op het gelijkvloers met inloopdouche, voorzien van een lavabo met meubel en spiegel. Praktisch ingericht voor dagelijks comfort, op het gelijkvloers zijn er ook 2 ruime slaapkamers aanwezig.
Eerste Verdieping: Twee ruime slaapkamers die veel flexibiliteit bieden qua indeling. Ideaal als master bedroom en extra slaapkamer of in te richten als hobbykamer of studeerkamer.
Er is ook een ruim terras aanwezig, geniet elke dag van de unieke vergezichten. Deze is ook reeds voorzien van buitenverlichting
De woning beschikt over een verzorgde grote tuin met een tuinhuis en overkapping, ideaal voor opslag of als beschutte plek om te genieten van het buitenleven. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van uw privacy.
Deze woning is gelegen in een rustige buurt op de grens van Marke, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Er is zowel een oprit als garage.
TROEVEN:
* CONFORM ELEKTRISCHE KEURING
* RECENTE GASCONDENSATIEKETEL
Interesse in deze instapklare woning? Neem dan snel contact met ons op op het nummer 0472 07 21 75 om een bezichtiging te regelen.
We verwelkomen u graag voor een rondleiding! Laat u zeker niet afschrikken door de Epc. Dit komt omdat niet kan bewezen worden dat het hoofdak is geïsoleerd en er zijn nog 2 kleine enkele beglazing ramen.
EPC E
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Dronckaertstraat 604 Lauwe |
| Referentie: | M/06888 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 373 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 41,8 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 513 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B49/00S/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 373 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240607-0003274931-RES-1 |
| EPC Index: | 447,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Menen
Heule
Heule
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Lauwe
Dronckaertstraat
604
€ 275 000
Vertel een vriend
Lauwe
Dronckaertstraat
604
€ 275 000
Lauwe
Dronckaertstraat
604
€ 275 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: