Uniek pand te Lauwe !

133

€ 395 000

Lauwe Larstraat 202

Perceel opp.: 543 m²

Bebouwde opp.: 145 m²

Publieke plaatsen: 5

390 Kwh/m²

A+

Over deze woning

Deze stijlvolle B&B te Lauwe is opzoek naar nieuwe eigenaar.

Het biedt zowel de mogelijkheid om deze verder te zetten of te wonen.

Op heden komt u binnen in de stijlvolle inkomhal met eiken trap. Aansluitend is er de volledige uitgeruste kwalitatieve keuken met koelcel.

Er zijn 4 fantastische kamers met elk een ensuite badkamer. Alsook is er de binnentuin verscholen in het groen. Zowel uzelf als gasten zullen voldoende parking hebben op het terrein.

Tot slot in de ligging uitermate goed voor zowel wonen als werken.

Komt dit pand snel ontdekken !

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Wilfried Hagers

0473394940

Algemeen

Adres:	Larstraat 202 Lauwe
Referentie:	M/07205
Vraagprijs:	€ 395.000
Type:	Horeca
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	543 m²
Perceelbreedte:	27 m
Perceeldiepte:	19 m
Bebouwde opp.:	145 m²
Bouwjaar:	1918
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

Douchekamer:	8
WC:	Ja
Bureau:	Ja
Keuken:	Ja

Comfort

Snelweg:	Ja
Busknooppunt:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Gevel:	Baksteen
Fundering:	In volle grond
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	CV-ketel, Aardgas
Internet:	Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 655
Kadastrale benaming:	Handelshuis
Kadastrale Nummers:	C190D2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:	543 m²
EPC Certificaat Nr.:	20220403-0002576455-KNR-2
EPC Index:	390,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	D
EPC Opmaakdatum:	3/04/2022
EPC Geldig tot:	3/04/2032
Renovatieplicht:	Neen
Ruimtelijke Ordening:	In aanvraag
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed