Woning met 1001 mogelijkheden en zeer grote tuin!
Verkocht
Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Ben je op zoek naar een woning in Ledegem met enorm veel potentieel? Dan is deze te renoveren woning op een groot stuk grond precies wat je zoekt!
Deze ruime woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen van elke grootte. Of je nu een gezellige slaapkamer voor de kinderen wilt inrichten, een thuiskantoor nodig hebt of gewoon extra ruimte voor gasten wilt hebben, deze woning biedt voldoende flexibiliteit.
Met deze woning wordt je omringd door een ruim perceel grond. Of je nu groene vingers hebt en graag een prachtige tuin wilt aanleggen, of gewoon ruimte wilt voor buitenactiviteiten, deze woning biedt je de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven.
De woning heeft renovatie nodig, maar dit biedt jou de kans om je eigen stempel te drukken en de woning volledig naar jouw smaak te renoveren. Of je nu een moderne uitstraling wilt creëren of de charme van een traditioneel huis wilt behouden, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze geweldige woning te bezichtigen. Bel Arno op 0470 80 54 46
Algemeen
| Adres: | Hemelhoek 43 Ledegem |
| Referentie: | M/06454 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 829 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 99 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 852 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 36010 D245/3M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 790 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230425-0002874156-RES-1 |
| EPC Index: | 799,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2033 |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: