Alleenstaande villa met 4 slaapkamers en zonnige tuin te Lendelede! TOPligging !
Verkocht
Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Alleenstaande villa op 1040 m² te Lendelede op een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van alle invalswegen.
Indeling gelijkvloers:
✅ Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
✅ Lichtrijke eetplaats en leefruimte
✅ Ruime uitgeruste keuken met: Frigo, oven, elektrisch koken, dampkap, vaatwasser, dubbele gootsteen en tel van inbouwkasten
✅ Ruime wasplaats
✅ Badkamer met: ligbad, wastafel met spiegel, 2de toilet en inbouwkasten
✅ Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Verdieping 1:
✅ 3 ruime slaapkamers
Verdieping 2:
✅ Ruime bergzolder
Extra troeven:
✅ Dubbele garage
✅ Oprit met plaats voor extra wagens
✅ Grote, zonnige tuin
✅ regenwater
✅ Rolluiken en dubbele beglazing
✅ Rustige en kindvriendelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid.
✅ Droge kelder + kruipkelder onder de volledige woning
✅ Mits plaatsing gas condensatieketel voldoet u aan de renovatieplicht en gaat u naar EPC D
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
| Adres: | Kuurnsestraat 39 Lendelede |
| Referentie: | M/07395 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.040 m² |
| Perceelbreedte: | 31,5 m |
| Perceeldiepte: | 46,5 m |
| Bebouwde opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 17,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.170 |
| Kadastrale benaming: | Huis lot 1 + Huis lot 2 |
| Kadastrale Nummers: | C493/00K/P0001 + C493/00L/P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.040 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250918-0003689732-RES-1 |
| EPC Index: | 512,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 18/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: