Bezoekmoment:

Reserveer bezoekmoment

Over deze woning

Deze charmante woning situeert zich in het centrum van Lendelede op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en diverse handelszaken. Goede bereikbaarheid door de nabijheid van de Rijksweg.

De indeling is als volgt:
* Inkom
* Gastentoilet
* leefruimte met gaskachel
* keuken
* lichtrijke veranda, ruime berging/wasplaats
* 3 slaapkamers
* badkamer voorzien van douche, toilet en enkel lavabomeubel
* kelder
* zolderruimte
* tuin met tuinhuis en garage achteraan met uitweg.


Een woning met zeer veel potentieel! De ramen en elektriciteit werden reeds aangepakt. Deze met oog op hoge kwaliteit.

DOE EEN BOD VANAF 119.000 EURO MET EEN RICHTPRIJS VAN 159.000 EURO
(onder voorbehoud aanvaarding verkopers of beslissingsnemenden)

Laat u zeker niet afschrikken door de hoge EPC.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vandaag nog contact met Arno op het nummer 0470 80 54 46 voor meer informatie en/of een bezoek.

Algemeen

Adres:Nieuwstraat 13
Lendelede
Referentie:M/06669
Vraagprijs:€ 119.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Inhoud:460 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 381
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:C447/00H2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:190 m²
EPC Certificaat Nr.:20231214-0003074545-RES-1
EPC Index:800,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:14/12/2023
EPC Geldig tot:14/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Lendelede Nieuwstraat 13

€ 119 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Lendelede Nieuwstraat 13

€ 119 000

Lendelede Nieuwstraat 13

€ 119 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: