Over deze woning

Bent u op zoek naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking nabij het centrum in Lendelede, winkels, scholen en het openbaar vervoer? Deze stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt!

Troeven van deze woning:
✅ Instapklaar
✅ Lichtrijke inkomhal
✅ Lichtrijke leefruimte en eetplaats ideaal voor gezinnen voorzien van gaskachel
✅ Volledig uitgeruste keuken: oven, elektrisch koken, dampkap, spoelbak en veel kastruimte.
✅ Aansluitend de keuken is er een gigantische technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast
✅ Zuidgerichte tuin met een ruim terras
✅ 2de leefruimte aanpalend de keuken/multi-functionele ruimte

Op de eerste verdieping:
✅ 2 ruime slaapkamers
✅ 1ste badkamer met Inloopdouche, lavabo met meubel en spiegel , handdoekdroger en 2de toilet
Op de tweede verdieping:
✅ 2de badkamer met Inloopdouche, lavabo met meubel en spiegel , handdoekdroger en 3de toilet
✅ 2 ruime slaapkamers
Troeven:
✅ Ramen dubbele beglazing pvc en vliegenramen aanwezig
✅ Centrale verwarming Gas
✅ Conforme elektriciteit
✅ Nieuwe gascondensatieketel
✅ Volledig Geïsoleerde zolder
✅ Garage
✅ Uitweg achteraan
✅ Oprit met extra parkeerplaats
✅ Volledig nieuw dak

M preview doe een bod vanaf €319 000 met een richtprijs van €369 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Nieuwstraat 13
Lendelede
Referentie:M/07098
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park, Aan rustige weg, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 plaats
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 381
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:C447/00H2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:190 m²
EPC Certificaat Nr.:20251114-0003733680-RES-1
EPC Index:165,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:14/11/2035
Renovatieplicht:Neen
Erfdienstbaarheid:Ja
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Lendelede Nieuwstraat 13

€ 319 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Lendelede Nieuwstraat 13

€ 319 000

Lendelede Nieuwstraat 13

€ 319 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: