Halfopen bebouwing op 695 m2 met grote tuin en atelier te Lendelede !
990
€ 269 000
Lendelede Oudstrijderslaan 57
450 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een prachtig perceel van bijna 700 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een woning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, met aan de rechterzijde een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich tevens de volledig nieuwe verwarmingsinstallatie.
Verder door komt u in de leefruimte met aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel. Aansluitend is de ruimte voorzien waar de keuken nog volledig naar wens kan worden ingericht. Naast de keuken is er toegang tot de kelder, waar zich de volledig nieuwe en conform gekeurde elektrische installatie bevindt.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een aparte ruimte waar de badkamer kan worden ingericht.
Het schrijnwerk werd voor maar liefst 90% vernieuwd en is uitgevoerd in kwalitatieve materialen, wat reeds een sterke basis vormt voor de verdere afwerking van de woning.
Een absolute troef is het praktische atelier van ca. 80 m², ideaal voor zelfstandigen, doe-het-zelvers of extra opslagruimte. Tot slot geniet u van een zeer ruime en zonnige tuin, perfect voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers.
De woning bevindt zich in een renovatieklare staat, wat u de unieke kans biedt om alles volledig af te werken volgens uw eigen stijl en budget.
Bij M Vastgoed staat bovendien een renovatiecoach voor u klaar die samen met u de beste oplossingen bekijkt, volledig afgestemd op uw wensen en budget.
Voor verdere informatie en een bezoek kan u Laura bereiken via het nummer 0470 95 78 19
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Oudstrijderslaan 57 Lendelede |
| Referentie: | M/07520 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 695 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 49,7 m |
| Bebouwde opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 9,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B189/00H/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 695 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260227-0003812912-RES-1 |
| EPC Index: | 450,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 27/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Waregem
Izegem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Lendelede
Oudstrijderslaan
57
€ 269 000
Vertel een vriend
Lendelede
Oudstrijderslaan
57
€ 269 000
Lendelede
Oudstrijderslaan
57
€ 269 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: