Goed gelegen duplex met 2 slaapkamers en zonnige tuin !

100

€ 225 000

Lendelede Stationsstraat 47

Perceel opp.: 84 m²

Bewoonbare opp.: 114 m²

Badkamers: 1

Slaapkamers: 2

Tuin: Ja

Parking: Ja

244 Kwh/m²

F

E

D

C

B

A

A+

Goed gelegen duplex met 2 slaapkamers en zonnige tuin !

Over deze woning

Deze instapklare woning beschikt over : * Inkomhal * Berging * Lichtrijke leefruimte * Ingerichte keuken * 2 slaapkamers * Badkamer met douche * Zonnige tuin * Overdekte staanplaats

Contacteer ons vrijblijvend voor meer info en of een bezoek!

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Arno Ottevaere

0470 80 54 46

Algemeen

Adres:	Stationsstraat 47 Lendelede
Referentie:	M/05657
Vraagprijs:	€ 225.000
Type:	Bel-étage
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	84 m²
Bewoonbare opp.:	114 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	2006
Bouwlagen:	3
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Berging:	Ja
Zolder:	Ja
Balkon:	Ja
Tuin:	40 m²
Tuin oriëntatie:	Oost
Parking:	Ja

Comfort

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Verwarming:	CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 479
Kadastrale benaming:	HUIS
Kadastrale Nummers:	34025 C310 F2
Kadastrale Oppervlakte:	84 m²
EPC Certificaat Nr.:	20211020-0000905718-RES-4
EPC Index:	244,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	C
EPC Opmaakdatum:	20/10/2021
EPC Geldig tot:	20/10/2031
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed