Instapklare woning met gezellige tuin in Menen!
Verkocht
Over deze woning
Deze woning is onlangs op de benedenverdieping gerenoveerd en biedt een moderne en gezellige leefruimte. De benedenverdieping is volledig vernieuwd, waardoor je kunt genieten van een eigentijdse en comfortabele woonomgeving.
Met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin. Alle kamers beschikken over verwarming en rolluiken!
Een van de grootste troeven van deze woning is de gezellige tuin. Het is de perfecte plek om tijd door te brengen met familie en vrienden, te genieten van een barbecue of gewoon te ontspannen in de buitenlucht.
De woning is ook voorzien van isolatie in het plat dak, wat zorgt voor een optimale thermische efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe beglazing, waardoor je kunt genieten van een uitstekende geluidsisolatie en energiebesparing. Tot slot is er een nieuwe verwarmingsinstallatie geïnstalleerd, wat resulteert in een efficiënte en kosteneffectieve verwarming van de woning.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: een modern interieur, voldoende slaapkamers, een gezellige tuin en energiezuinige voorzieningen. Mits plaatsing van dakisolatie in het zadeldak, wordt er een EPC "C" behaalt.
Mis deze kans niet om je droomhuis in Menen te vinden. Neem contact op met onze makelaar Arno op volgend nummer 0470 80 54 46. Tot binnenkort!
Algemeen
| Adres: | Graaf van Vlaanderenstraat 14 Menen |
| Referentie: | M/06401 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 118 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 35 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Waterleiding: | Goede staat |
| Sanitair: | Goede staat |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 2 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 147/00E27 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230609-0002914465-RES-1 |
| EPC Index: | 375,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 9/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/06/2033 |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Energie Prestatie Certificaat: | 9/06/2023 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: