Luxe woning te Menen! EPC A, zonnepanelen en moderne voorzieningen met hoogwaardige afwerking!
Verkocht
Over deze woning
Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning met oog voor detail in Menen? Dan is deze prachtige woning wellicht wat u zoekt! Deze stijlvolle woning biedt een hoogwaardige afwerking en tal van moderne voorzieningen. Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfort en gemak. De woning straalt comfort en luxe uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een perfecte afgewerkte woning.
✅ Ruime inkomhal met apart gastentoilet + handwasser
✅ Lichtrijke leefruimte met veel natuurlijk licht via lichtkoepel
✅ Open keuken met topapparatuur: combi/microgolfoven, vaatwasser, spoelbak, frigo, inductiekookplaat, dampkap & keukeneiland
✅ Ruime eetplaats met prachtig zicht op aangelegde tuin & terras
Eerste verdieping: luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel & spiegel
✅ 3 ruime slaapkamers, allemaal met airconditioning
✅ Tweede toilet op eerste verdieping
✅ Ruime technische wasberging met aansluiting voor wasmachine & droogkast op gelijkvloers
✅ EPC A (8)
✅ 16 zonnepanelen aanwezig
✅ Warmtepomp & warmtepompboiler voor sanitair warm water
✅ Voorgevel, achtergevel & dak volledig vernieuwd
✅ 10 cm vloerisolatie aanwezig
Mpreview: Doe een bod vanaf 255.000 euro met een richtprijs van 275.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Laura via 0470 95 78 19.
Algemeen
| Adres: | Grondwetstraat 70 Menen |
| Referentie: | M/07208 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 28,5 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 324 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | D147/00R26/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241125-0003234486-RES-1 |
| EPC Index: | 8,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 25/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: