Rustig gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers te Menen
Verkocht
Over deze woning
Ben je opzoek naar een energiezuinige woning met een superieure afwerking in een rustige, doodlopende straat?
Dan is deze woning misschien iets voor jou!
Dit pareltje werd afgewerkt volgens de laatste normen en beschikt over een alarmsysteem, camerabewaking, waterverzachter en maar liefst 14 zonnepanelen met een terugdraaiende teller!
Daarnaast is er een regenwatersysteem aanwezig, en 2 warmtepompen, die een aanvulling zijn op centrale verwarming op gas. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig en beschikt de woning over twee extra parkeerplaatsen buiten.
We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet die ons naar een lichtrijke leefruimte brengt met een hyper-uitgeruste keuken.
Op het eerste verdiep vinden we 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één die momenteel als dressing gebruikt wordt. Verder is er een prachtige badkamer met een regendouche en een bad.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die als extra stockageruimte gebruikt kan worden.
Buiten vinden we een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen en een loungehoek, waar je gezellige avonden kan doorbrengen. Als toemaatje biedt deze parel nog een overdekt buitenzwembad en een extra nieuwbouwgarage!
Deze woning wordt verkocht met ons m.preview concept met een bezoekdag op zaterdag 8 januari :
M.PREVIEW : Doe een bod vanaf 343.000 euro met een richtprijs van 360.000 euro (mits akkoord verkopers)
Troeven op een rijtje:
+ elektriciteit is gekeurd en conform
+ alarmsysteem en camerabewaking
+ 14 zonnepanelen
+ regenwatersysteem en waterontharder
+ 1 warmtepomp per verdieping als aanvulling centrale verwarming op gas
+ energiezuinige woning
+ nieuwbouwgarage
Algemeen
Adres: | Grulbeeklaan 3 Menen |
Referentie: | M/05473 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 448 m² |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2008 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas |
Alarm: | Ja |
Rookdetector: | Ja - 3 |
Zwembad: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 14 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 586 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 34027 MENEN 1 AFD F283 S2 P0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 397 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211124-0002498173-RES-1 |
EPC Index: | 126,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 24/11/2021 |
EPC Geldig tot: | 24/11/2031 |
Erfdienstbaarheid: | Ja |
Vrij & onbelast: | Neen |
Energie Prestatie Certificaat: | 21/12/2021 |
OVAM – Bodemattest: | 21/12/2021 |
Elektriciteitskeuring: | 21/12/2021 |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: