Woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op gunstige ligging in Menen!
28
€ 139 000
Menen Ostenstraat 21
727 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een ruime woning met oog voor detail in Menen? Dan is deze woning wellicht wat u zoekt! Deze woning is deels gerenoveerd en biedt een hoogwaardige afwerking en comfort. Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfort en gemak. Indeling: ruime inkomhal, apart toilet ideaal voor gasten. Een lichtrijke leefruimte, perfect voor gezinsmomenten, er een volledig vernieuwde uitgeruste open keuken met topkwaliteit apparatuur: combi/microgolfoven, vaatwasser, spoelbak, frigo, diepvries, inductiekookplaat en dampkap met keukeneiland en veel kastruimte, de aansluitende veranda zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken vindt u de lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin en een ruime eetplaats. Deze tuin is aangelegd en biedt een oase van rust en ontspanning. Op de eerste verdieping: een badkamer met douche, wastafel met meubel en spiegel en plaats voor wasmachine en droogkast. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig op de 1ste verdieping alsook een 2de toilet. De woning beschikt nog over een ruime zolder die perfect dienst kan doen als 4de slaapkamer. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze woning. Mis deze kans niet om te wonen in een woning op een toplocatie in Menen! Mpreview: Doe een bod vanaf 139 000 euro met een richtprijs van 199.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Ostenstraat 21 Menen |
| Referentie: | M/07165 |
| Vraagprijs: | € 139.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 132 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | E1009/00E10/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 132 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250127-0003515083-RES-1 |
| EPC Index: | 727,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Heule
Kortrijk
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Menen
Ostenstraat
21
€ 139 000
Vertel een vriend
Menen
Ostenstraat
21
€ 139 000
Menen
Ostenstraat
21
€ 139 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: