Instapklare HOB met ruime tuin en garage met zicht op de Leie!
Verkocht
Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Op zoek naar een instapklare HOB met een zonnige tuin? Dan is dit uw kans!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal * Ruime lichtrijke leefruimte met zicht op tuin* Open recente keuken * Veranda * bergruimte * Toegang tot een droge kelder
1e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers met nieuwe beglazing * recente badkamer met zicht op de Leie * vaste trap naar de ruime zolder als eventuele 4e slaapkamer.
De tuin is mooi aangelegd en je vindt er altijd zon terug! De garage is een mooie meerwaarde!
Spreekt deze HOB met charmante voorgevel u aan? Aarzel dan niet om u in te schrijven voor de kijkdag op 26 augustus. Tot dan!
Contacteer Arno op het nummer 0470 80 54 46
Doe een bod vanaf 205.000 € met een richtprijs van 255.000 €.
Algemeen
| Adres: | 1e Linie-Regimentstraat 2 Ooigem |
| Referentie: | M/06495 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 580 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 62 m |
| Bebouwde opp.: | 133 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Gevelbreedte: | 6,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 321 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 456 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B60/00L3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 580 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230810-0002962325-RES-2 |
| EPC Index: | 570,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: