Goed gelegen rijwoning in Passendale!

€ 179 500

Passendale Westrozebekestraat 26

Perceel opp.: 365 m²

Bewoonbare opp.: 121 m²

Slaapkamers: 3

Tuin: Ja

Garage: Ja

345 Kwh/m²

A+

Over deze woning

Deze goed gelegen woning die over veel privacy beschikt bestaat uit:

- droge kelder

gelijkvloers:
- inkomhal
- ruime leefruimte
- keuken
- badkamer
- garage

eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- zeer ruime nachthal

-zolder

Bieden vanaf 179.500 euro met een richtprijs van 190.000 euro

Wenst u deze woning te bezoeken? Contacteer rechtstreeks makelaar Preben via 0470 52 36 63!

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Preben Declerck

0470523663

Algemeen

Adres:	Westrozebekestraat 26 Passendale
Referentie:	M/06355
Vraagprijs:	€ 179.500
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	365 m²
Perceelbreedte:	6,6 m
Perceeldiepte:	56,4 m
Bebouwde opp.:	86 m²
Bewoonbare opp.:	121 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1919
Gevelbreedte:	6,6 m

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	Ja
WC:	1
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Zolder:	Ja
Kelder:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin oriëntatie:	Oost

Comfort

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:	Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:	CV-ketel
Zonnewering:	Ja - rolluiken

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 498
Kadastrale benaming:	Huis
Kadastrale Nummers:	B328/00L3
Kadastrale Oppervlakte:	365 m²
EPC Certificaat Nr.:	20230113-0002779539-RES-1
EPC Index:	345,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	D
EPC Opmaakdatum:	13/01/2023
EPC Geldig tot:	13/01/2033
Voorkooprecht:	Neen
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed