Multifunctioneel bedrijfsgebouw (Showroom + Atelier + Woning) op toplocatie te Rekkem !

€ 650 000

Rekkem Dronckaertstraat - Grote Weg 170

Perceel opp.: 937 m²

Bebouwde opp.: 561 m²

Bereken uw renovatiekosten

Meer weten over:

Multifunctioneel bedrijfsgebouw (Showroom + Atelier + Woning) op toplocatie te Rekkem !

Bereken online uw renovatiekosten

Van plan dit pand te renoveren maar heb je geen idee van het budget dat je hiervoor moet voorzien? Gebruik onze online calculator en je weet precies waar je aan toe bent!
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.

Online renovatie calculator

Meer weten over:

Over deze woning

Op een strategische hoeklocatie in het grensgebied van Rekkem vindt u dit veelzijdige en instapklare vastgoed bestaande uit een toonzaal met kantoren, een ruime werkplaats met magazijn én een comfortabele woning. Dit eigendom biedt een unieke combinatie van wonen en werken op één plek, met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.

BEDRIJFSRUIMTE MET UITSTRALING
De toonzaal met een hoogte van 4,4 meter beschikt over grote raampartijen en meerdere lichtstraten, wat zorgt voor een optimale lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruime werkplaats met een variabele hoogte tussen 4,2 en 6,3 meter, ideaal voor opslag, productie of andere professionele doeleinden.
Verder zijn er meerdere kantoorruimtes, een sectionale poort en vlaggenmasten aanwezig voor een representatieve uitstraling.

Troeven:

- Bouwjaar 1995-1997 – uitstekend onderhouden
- Volledig omheind terrein met elektrische schuifpoort (2019)
- Aangelegde groenzone en ruime parkeermogelijkheden
- Verwarming op mazout + airco
- Zonnepanelen (2013) op zowel toonzaal als woning

AANPALENDE WONING – COMFORTABEL EN RUIM

De woning combineert functionaliteit en wooncomfort:
- Gelijkvloers met gezellige leefruimte, ingerichte keuken en moderne badkamer met inloopdouche en bad
- 1e verdieping met 2 slaapkamers en ruime dressing
- Zolder: volledig geïsoleerd met mogelijkheid tot inrichting van 1 à 2 extra slaapkamers
Kelder aanwezig
- Potentieel dakterras voor wie graag buitenruimte creëert

IDEAAL VOOR ONDERNEMERS, INVESTEERDERS OF SAMENWERKENDE GEZINSBEDRIJVEN
Dankzij de combinatie van woon- en werkfunctie, de goede ligging nabij invalswegen en de kwalitatieve afwerking, is dit eigendom perfect voor ondernemers die willen investeren in een all-in-one locatie met uitstraling en mogelijkheden.

📞 Geïnteresseerd?
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse!

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Frank Vandoorne

0495 54 85 60

Algemeen

Adres:	Dronckaertstraat - Grote Weg 170 Rekkem
Referentie:	M/07300
Vraagprijs:	€ 650.000
Type:	Hangar (Loods)
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	937 m²
Perceelbreedte:	37,5 m
Perceeldiepte:	26,5 m
Bebouwde opp.:	561 m²
Bouwjaar:	1995
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

WC:	2
Bureau:	3
Keuken:	Ja
Opslagruimte:	Ja
Kelder:	Ja
Showroom:	561 m²
Bedrijfshal:
Terrein:
Oppervlakte:	937 m²

Comfort

Snelweg:	Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:	Ja
Treinhalte:	Ja
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja
Kinderopvang:	Ja
Bank:	Ja
(Stads)centrum:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Fundering:	In volle grond
Verwarming:	Stookolie
Airco:	Ja - aanwezig
Zonnepanelen:	Ja - aanwezig

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:	20250516-0003602245-KNR-1
EnergyClass:	D
EPC Geldig tot:	16/05/2035
Renovatieplicht:	Neen
Ruimtelijke Ordening:	In aanvraag
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	C
Overstromingskans gebouw (G-score):	C
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed