Over deze woning

Bent u op zoek naar een ruime, luxueuze woning met hoogwaardige afwerking? Deze stijlvolle villa biedt alles wat u zoekt! Instapklaar en gebouwd met oog voor detail
Gelijkvloers:
✅ Ruime inkomhall met gastentoilet en handwasser
✅ Lichtrijke leefruimte met ingebouwde gaskachel ideaal voor gezinnen en ruime eetplaats met zicht op de tuin
✅ Volledig uitgeruste keuken met eiland, graniet werkblad, Oven, microgolf, vaatwasser, Elektrisch koken, Amerikaanse frigo met diepvries, dampkap, spoelbak, veel kastruimte en extra eetplaats
✅ Aansluitend de keuken is er een praktische berging
✅ Aangelegde tuin met: 2 terrassen, 1 tuinberging/hobbyruimte en Overdekt terras met jacuzzi
Verdieping 1:
✅ Ruime nachthall met gastentoilet en handwasser
✅ 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing
✅ Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel en handdoekdroger
Troeven van deze woning:
✅ Inpandige garage met automatische poort en plaats voor wasmachine en droogkast
✅ 4 privéparkeerplaatsen op de oprit en plaats voor een camper
✅ 2 toiletten (gelijkvloers en verdieping)
✅ Regenwaterput van 15.000 liter
✅ EPC: B
✅ Elektrische rolluiken
✅ Ramen dubbele beglazing en Hoogrendements glas pvc
✅ Centrale verwarming Gas
✅ Gascassette
✅ 15 zonnepanelen en thuisbatterij
✅ Conforme elektriciteit
✅ Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
✅ Volledig gerenoveerd in 2016 en 2025
✅ Mogelijkheid dat alle meubelen in de woning blijven alsook alle tuinmeubelen en jacuzzi

M preview doe een bod vanaf €519 000 met een richtprijs van €565 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Jozef Lievensstraat 23
Roeselare
Referentie:M/07548
Vraagprijs:€ 519.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Stad centrum, Landelijk, Aan park, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:578 m²
Perceelbreedte:18,5 m
Perceeldiepte:29,8 m
Bebouwde opp.:155 m²
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 989
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:A784/00R/P0000
Kadastrale Oppervlakte:578 m²
EPC Certificaat Nr.:20260310-0003812605-RES-1
EPC Index:180,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:10/03/2036
Renovatieplicht:Neen
Erfdienstbaarheid:Neen
Vergunningen:Beschikbaar
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Roeselare Jozef Lievensstraat 23

€ 519 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Roeselare Jozef Lievensstraat 23

€ 519 000

Roeselare Jozef Lievensstraat 23

€ 519 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: