Op te frissen HOB op een landelijke ligging met grote tuin in Rollegem!
Verkocht
Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Opzoek naar een charmante woning die je naar eigen smaak kan afwerken? Dan is dit de woning die u zoekt!
Gelegen op een mooie oppervlakte aan grond biedt deze woning tal van mogelijkheden. De lichtrijke leefruimte kan samengevoegd worden met een moderne keuken met zicht op de tuin. Verder kan er op het gelijkvloers een moderen badkamer voorzien worden.
Tot slot beschikt de woning over 3 slaapkamers en een zolder als berging:
ENERGETISCH ADVIES: De beglazing in de woning werd reeds vernieuwd. Dit is een grote kost dat voor u uitgespaard wordt. Wanneer het dak conform de doelstellingen geïsoleerd wordt en je een nieuwe condensatieketel plaatst (Ruimteverwarming en sanitair warm water), bekom je een EPC B.
Contacteer onze makelaar Arno op 0470 80 54 46 voor een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Adres: | Foreststraat 9 Rollegem |
| Referentie: | M/06497 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 685 m² |
| Perceelbreedte: | 16,2 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel - Met rolluiken |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Gekeurde mazouttank |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak in pannen geïsoleerd met glaswol |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A 477 C 2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 685 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221211-0002746505-RES-2 |
| EPC Index: | 427,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 11/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/12/2032 |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: