Stevige ruime woning met garage in landelijke omgeving
9
€ 315 000
Rollegem Lampestraat 187
486 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Opzoek naar een grote gezinswoning? Of heb je extra ruimte binnenshuis nodig voor hobby's? Dan is dit de woning die u zoekt.
Op het gelijkvloers hebben we een ruime uitgeruste keuken dat samenvloeit met de lichtrijke leefruimte. Hier is er voldoende plaats om een eet- en tvhoek te organiseren. Verder hebben we nog een bijkeuken voor extra opslagplaats.
Boven hebben we 3 zeer ruime slaapkamers en zeer ruime badkamer. Voldoende comfort voor het hele gezin. Een absolute bijkomstige troef is de zeer ruime zolder. Deze kan dienen als hobbykamer of 2 extra slaapkamers!
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op energetisch vlak kan er snel tot een oplossing gekomen worden. De woning is namelijk al voorzien van een centraal verwarmingssysteem! Enkel dienen de radiatoren nog geplaatst te worden. In combinatie met dakisolatie en de huidig aanwezige hoogrendementbeglazing maak je hier in no-time een energie-zuinige woning van.
Bel Arno op het nummer 0470 80 54 46 voor een bezoek ter plaatse!
Algemeen
| Adres: | Lampestraat 187 Rollegem |
| Referentie: | M/06564 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 825 m² |
| Perceelbreedte: | 18,8 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 324 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A473/00N/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 825 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230406-0002859434-RES-1 |
| EPC Index: | 486,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 6/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/04/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Bellegem
Heule
Wevelgem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Rollegem
Lampestraat
187
€ 315 000
Vertel een vriend
Rollegem
Lampestraat
187
€ 315 000
Rollegem
Lampestraat
187
€ 315 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: