Over deze woning

Opzoek naar een grote gezinswoning? Of heb je extra ruimte binnenshuis nodig voor hobby's? Dan is dit de woning die u zoekt.

Op het gelijkvloers hebben we een ruime uitgeruste keuken dat samenvloeit met de lichtrijke leefruimte. Hier is er voldoende plaats om een eet- en tvhoek te organiseren. Verder hebben we nog een bijkeuken voor extra opslagplaats.

Boven hebben we 3 zeer ruime slaapkamers en zeer ruime badkamer. Voldoende comfort voor het hele gezin. Een absolute bijkomstige troef is de zeer ruime zolder. Deze kan dienen als hobbykamer of 2 extra slaapkamers!

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Op energetisch vlak kan er snel tot een oplossing gekomen worden. De woning is namelijk al voorzien van een centraal verwarmingssysteem! Enkel dienen de radiatoren nog geplaatst te worden. In combinatie met dakisolatie en de huidig aanwezige hoogrendementbeglazing maak je hier in no-time een energie-zuinige woning van.

Bel Arno op het nummer 0470 80 54 46 voor een bezoek ter plaatse!

Algemeen

Adres:Lampestraat 187
Rollegem
Referentie:M/06564
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:825 m²
Perceelbreedte:18,8 m
Perceeldiepte:41 m
Bewoonbare opp.:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 324
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:A473/00N/P0000
Kadastrale Oppervlakte:825 m²
EPC Certificaat Nr.:20230406-0002859434-RES-1
EPC Index:486,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:6/04/2023
EPC Geldig tot:6/04/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Rollegem Lampestraat 187

€ 315 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Rollegem Lampestraat 187

€ 315 000

Rollegem Lampestraat 187

€ 315 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: