TOPPER te Rumbeke met 3 slaapkamers en EPC A!
15
€ 399 000
Rumbeke Koestraat 46
88 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning met oog voor detail in Rumbeke?
Dan is deze prachtige woning wellicht wat u zoekt! Deze stijlvolle woning biedt een hoogwaardige afwerking en tal van moderne voorzieningen. Ideaal gelegen nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfort en gemak.
Indeling & kenmerken woning:
✅ Ruime inkomhal met gastentoilet en handwasser
✅ Lichtrijke open leefruimte met eetplaats met zicht op de aangelegde tuin
✅ Open Keuken met keukeneiland, vaatwasser, oven, dampkap, elektrisch koken en veel kastruimte
✅ Praktische wasberging aanwezig met toegang tot de voortuin ideaal voor het stallen van fietsen en extra opbergruimte
1e verdiep:
✅ Badkamer met dubbele wastafel met meubel en spiegel, douche en ligbad
✅ 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing
✅ 2de toilet
Bijzonderheden & extra’s:
✅ EPC label A
✅ Alle ramen dubbel hoog rendement glas PVC
✅ CV gas nieuwe ketel sinds 2025
✅ Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig
✅ Airco aanwezig
✅ Zonnepanelen
✅ Carport + 2 extra parkeerplaatsen op de oprit
✅ Rechtstreekse toegang tot de tuin via het zijpoortje
✅ 10 000 Liter regenwater
✅ Zonnepanelen aanwezig
Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning waar rust, ruimte en modern wooncomfort centraal staan? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Bieden vanaf €399 000 met een richtprijs van €429 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19.
Documenten
Algemeen
| Adres: | Koestraat 46 Rumbeke |
| Referentie: | M/07729 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 354 m² |
| Perceelbreedte: | 11,2 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 702 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B2105E/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 354 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 36015-G-2015_278/EP14854/A002/D01/SD001 |
| EPC Index: | 88,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 9/06/2027 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Geluwe
Geluwe
Download documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Rumbeke
Koestraat
46
€ 399 000
Vertel een vriend
Rumbeke
Koestraat
46
€ 399 000
Rumbeke
Koestraat
46
€ 399 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: