Karaktervolle woning op toplocatie in Sint-Martens-Latem
€ 549 000
Sint-Martens-Latem Klapstraat 101
Over deze woning
Deze Topper wordt verkocht met een M Preview op zaterdag 9/05 van 13u-16u. Reserveer tijdig jouw plaatsje op dit kijkmoment!
Op een gegeerde ligging in Sint-Martens-Latem, bevindt zich deze charmante alleenstaande woning met tal van troeven voor wie ruimte, comfort en privacy zoekt.
Deze eigendom heeft een praktische indeling en een aangename lichtinval. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureel of hobbykamer. Het pand beschikt eveneens over 2 garages, waarvan één uitzonderlijk ruim is en perfect voor opslag of zelfstandige activiteit.
Achteraan de woning bevindt zich een mooie veranda waar u volledig tot rust kan komen.
Dankzij de alleenstaande ligging geniet u hier van maximale privacy en toch dichtbij de invalswegen.
Enkele troeven:
- 4 volwaardige slaapkamers
- 2 aparte toiletten
- Hyper geïnstalleerde keuken
- 2 garages
- groene stroomcertificaten tot 2030
- minimale kost voor een goed Epc.
Let wel, de vermeldde prijs van 549.000€ is een startprijs. Richtprijs van deze woning is 599.000€, de verkoper behoudt zich het recht voor elk bod al dan niet te aanvaarden.
Voor meer info bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Klapstraat 101 Sint-Martens-Latem |
| Referentie: | M/07575 |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 375 m² |
| Perceelbreedte: | 12,3 m |
| Perceeldiepte: | 28,3 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.725 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B0225L3/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 375 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260220-0003807531-RES-1 |
| EPC Index: | 441,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 20/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 549 000
Vertel een vriend
€ 549 000
€ 549 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: