Woning met potentieel in Tielt te koop !
11
€ 235 000
Tielt Velodroomstraat 45
298 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Te koop – woning met veel potentieel in Tielt
Op een centrale en gunstige ligging te Tielt, op wandelafstand van winkels en scholen, bevindt zich deze verder op te frissen woning met heel wat potentieel.
De woning beschikt over ruime leefruimtes en een open keuken met schuifraam, waardoor er een aangename verbinding ontstaat met het terras en de tuin. Achteraan de tuin is er bovendien een wandeluitweg, een extra troef voor de praktische toegankelijkheid. (het achterste deel van de tuin is GEEN eigendom maar mag wel gebruikt worden)
Verder zijn er een handige berging en op het verdiep van de uitbouw een in te richten extra polyvalente ruimte, ideaal als hobbyruimte, speelkamer, bureau of bijkomende bergruimte.
De woning biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Het dak dient nog verder geïsoleerd te worden, epc C + conforme elektriciteit.
Dankzij de centrale ligging, de ruime leefruimtes, de tuin en de verschillende mogelijkheden is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwe
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Documenten
Algemeen
| Adres: | Velodroomstraat 45 Tielt |
| Referentie: | M/07688 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 254 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 43,3 m |
| Bebouwde opp.: | 123 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 505 |
| Kadastrale benaming: | Huis Lot 2 |
| Kadastrale Nummers: | K408V2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 254 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251120-0003725046-RES-1 |
| EPC Index: | 298,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Oostrozebeke
Waregem
Download documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Tielt
Velodroomstraat
45
€ 235 000
Vertel een vriend
Tielt
Velodroomstraat
45
€ 235 000
Tielt
Velodroomstraat
45
€ 235 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: