Over deze woning

Een unieke royale villa gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Vichte en op enkele minuten van de E17.
Via een aparte oprit zijn de ateliers/loodsen achteraan (gelijkvloers en eerste verdieping 2 x 400m²) gemakkelijk bereikbaar.
De typische stijlvolle volle is zeer lichtrijk en voorzien van kwalitatieve materialen.
De ruime inkom met imposante trap geeft toegang tot de ruime leefruimte (groot salon en eetplaats) met annex de zonnige orangerie met zicht op de tuin.
De keuken met eetplaats is volledig ingericht.
Boven zijn er drie grote slaapkamers (14-25-13 m²) en de badkamer.
De zolder (45m²) is bereikbaar via vaste trap en kan ingericht worden met xtra kamers.
De villa is volledig onderkelderd met vrije hoogte en omvat wasplaats, wijnkelder, enz
Via de kelder komt men ook in de tuin. Het terras biedt u zonnig zicht op de tuin.
Deze villa is zéér goed onderhouden en steeds bewoond geweest door de eigenaars.

Het bijgebouw bevindt zich achteraan het perceel afgescherrmd door een groenzone;
Het gelijkvloers van 400m² kan dienst doen als kantoren, bedrijfsruimte, garage, stock. Op de eerste verdieping van zelfde grootte eveneens polyvalente ruimte en voorzien van bedrijfslift.
Vrije hoogte 2.30m tot 3.00m
Deze annex is te bereiken via aparte oprit en sectionaal poort.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


M VASTGOED - HEULE
Frank Vandoorne

Algemeen

Adres:Bosstraat 11
Vichte
Referentie:M/06653
Vraagprijs:€ 650.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:1.947 m²
Perceelbreedte:25,5 m
Perceeldiepte:62,5 m
Bewoonbare opp.:275 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (25 m², 14 m², 13 m²)
Badkamers:Ja
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:50 m²
Keuken:20 m²
Zolder:Ja
Kelder:91 m²
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:10

Comfort

Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.489
Kadastrale benaming:Huis+Werkplaats
Kadastrale Nummers:B75/00G2/P0000 + B75/00L2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.947 m²
EPC Certificaat Nr.:20230602-0002897966-RES-2
EPC Index:496,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:2/06/2023
EPC Geldig tot:2/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Vichte Bosstraat 11

€ 650 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Vichte Bosstraat 11

€ 650 000

Vichte Bosstraat 11

€ 650 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: