Topper te Waregem op rustige ligging EPC B en praktijkruimte
2
€ 349 000
Waregem Molenstraat 71
163 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking?
Deze stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt!
Instapklaar en gebouwd met oog voor detail
Indeling:
✅ Ruime inkomhal
✅ Voorplaats die nu dienst doet als praktijkruimte ook ideaal als thuiskantoor
✅ Lichtrijke open leefruimte ideaal voor gezinnen met zicht op de zonnige tuin
✅ Ruime eetplaats met veel lichtinval en kwalitatieve inbouw maatkasten en inbouwspots
✅ Volledig uitgeruste open keuken met Oven, microgolf, vaatwasser, frigo/diepvries, dampkap, spoelbak en veel kastruimte.
✅ Badkamer met bad, inloopdouche, lavabo met meubel en spiegel, plaats voor wasmachine
verdieping 1:
✅ Gigantisch ruime slaapkamer kan verdeeld worden in 2 kamers indien gewenst
✅ 2 de slaapkamer
Verdieping 2:
✅ Master bedroom met inloopdressing
TROEVEN:
✅ Achteraan de tuin poolhouse/atelier aanwezig ideaal voor een zelfstandige
✅ Aangelegde tuin met aangelegd terras, buitenverlichting en stopcontact
✅ Centrale verwarming op gas
✅ Waterontharder aanwezig
✅ Dubbele beglazing PVC
✅ Rustige ligging
✅ Kelder aanwezig
Mis deze kans niet om te wonen in een instapklare woning op een toplocatie in Waregem
M preview doe een bod vanaf €349 000 met een richtprijs van €389 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19.
Mis deze unieke kans niet!
Documenten
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 71 Waregem |
| Referentie: | M/07679 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 315 m² |
| Perceelbreedte: | 4,9 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 744 |
| Kadastrale benaming: | Huis + Huis Lot 1 |
| Kadastrale Nummers: | C437/00C2/P0000 + C437/00Z3/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 315 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231002-0003004123-RES-1 |
| EPC Index: | 163,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Waregem
Kortrijk
Download documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Waregem
Molenstraat
71
€ 349 000
Vertel een vriend
Waregem
Molenstraat
71
€ 349 000
Waregem
Molenstraat
71
€ 349 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: