Verzorgde op te frissen woning met garage te Wervik !
469
€ 190 000
Wervik Hoogweg 19
740 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Ruime en goed onderhouden woning met tuin en garage
Deze ruime en lichtrijke woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met extra troeven.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je meteen in een lichtvolle leefruimte. De woning beschikt over een praktische doorgang aan de voorzijde, handig voor fietsen of een vlotte verhuis.
Verder geniet je van een ruim terras met aansluitend een zongerichte tuin.
De woning telt 3 volwaardige slaapkamers en biedt dus voldoende ruimte voor het hele gezin. Op wandelafstand vind je bovendien een aparte garage, wat het comfort nog vergroot.
De woning is goed onderhouden en kan met een opfrisbeurt omgevormd worden tot een moderne en stijlvolle thuis, volledig naar eigen smaak.
Troeven van deze woning:
Praktische aparte doorgang (fietsen/verhuis)
Lichtrijke en ruime leefruimtes
Groot terras met tuin
3 slaapkamers
Garage op wandelafstand
Goed onderhouden, op te frissen woning
Voor meer informatie en/of bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Hoogweg 19 Wervik |
| Referentie: | M/07402 |
| Vraagprijs: | € 190.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 295 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 44,3 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 534 |
| Kadastrale benaming: | Huis + garage |
| Kadastrale Nummers: | B139/00Z4/P0000 + B140/00P/P0003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 295 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250526-0003610222-RES-1 |
| EPC Index: | 740,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 26/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Wevelgem
Moeskroen
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Wervik
Hoogweg
19
€ 190 000
Vertel een vriend
Wervik
Hoogweg
19
€ 190 000
Wervik
Hoogweg
19
€ 190 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: