Handelspand met woonst in het centrum van Wervik te koop !
35
€ 320 000
Wervik Leiestraat 47
167 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Te koop: Handelspand met woonst in het centrum van Wervik – instapklaar en veelzijdig
Ontdek dit instapklare handelspand met woonst in het centrum van Wervik.
Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of zoekt naar een investering met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers biedt een ruime handelsruimte, perfect geschikt als winkel, kantoor of praktijkruimte. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.
Boven bevindt zich een instapklaar appartement met een lichte, open keuken en ruim leefgedeelte dat uitgeeft op een zonnig terras — de ideale plek om tot rust te komen.
Verder beschikt het appartement over twee grote slaapkamers en een comfortabele badkamer, volledig afgewerkt en instapklaar.
Troeven:
Centrale ligging in het hart van Wervik
Veelzijdig handelspand: winkel, kantoor of praktijk
Instapklaar appartement met open keuken
Zonnig terras en veel natuurlijk licht
Twee ruime slaapkamers
Comfortabele en goed onderhouden afwerking
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in een praktische en charmante setting.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Algemeen
| Adres: | Leiestraat 47 Wervik |
| Referentie: | M/07430 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 91 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 100 m² |
Indeling
| WC: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Showroom: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.279 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | C214/00D/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251110-0003725752-RES-2 |
| EPC Index: | 167,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 10/11/2035 |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Wevelgem
Gullegem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Wervik
Leiestraat
47
€ 320 000
Vertel een vriend
Wervik
Leiestraat
47
€ 320 000
Wervik
Leiestraat
47
€ 320 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: