Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, zonnepanelen en ruime zolder!
23
€ 145 000
Wervik Loskaaistraat 3
424 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden? Deze woning biedt alles wat u zoekt!
Rustig gelegen gezinswoning in een doodlopende straat te Wervik met 3 slaapkamers, tuin met terras en een ruime geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Dankzij zonnepanelen, een nieuw dak en de nabijheid van winkels, scholen en het station combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging.
Gelijkvloers:
• Inkomhal
• Lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek
• Ruime keuken
• Badkamer met douche, lavabo en toilet
• Grote berging met geïntegreerde wasplaats
Buitenruimte:
• Koertje
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Terras
Eerste verdieping:
• 3 volwaardige slaapkamers
Zolder
• Ruime geïsoleerde zolder
• Bereikbaar via vaste trap
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
Troeven van de woning:
✅ 8 Zonnepanelen
✅ Dubbele beglazing
✅ Rolluiken
✅ Nieuw dak
✅ Nieuwe veluxen
✅ Regenwaterput en waterverzachter
✅ Ruime zolder met uitbreidingspotentieel voor een 4de en zelf 5de slaapkamer
✅ Rustige ligging in doodlopende straat
✅ Nabij winkels, scholen en station
M preview doe een bod vanaf €145 000 met een richtprijs van €165 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Loskaaistraat 3 Wervik |
| Referentie: | M/07545 |
| Vraagprijs: | € 145.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 27,7 m |
| Bebouwde opp.: | 92 m² |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 223 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B0683K2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260210-0003797896-RES-1 |
| EPC Index: | 424,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 10/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Menen
Marke
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Wervik
Loskaaistraat
3
€ 145 000
Vertel een vriend
Wervik
Loskaaistraat
3
€ 145 000
Wervik
Loskaaistraat
3
€ 145 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: