Instapklare (investerings)-woning met 4 ruime slaapkamers en een goede EPC-score!
4
Verkocht
273 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Vlakbij het dorpscentrum van Wervik vinden we deze gerenoveerde woning terug met een karaktervolle voorgevel.
Ideaal geschikt als eerste woning of investeringseigendom (bijna 5% rendement)beschikt deze woning over volgende indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - gasten toilet - ruime open living met cassette op gas - vernieuwde keuken - berging - droge kelder.
1e verdiep: 2 ruime slaapkamers - vernieuwde badkamer
2e verdiep: 2 ruime slaapkamers.
WAAROM DEZE WONING?
+ Instapklaar
+ Dakisolatie
+ EPC-score C
+ Elektriciteit conform
+ Overal dubbel glas
+ Mooi verhuurrendement van €650 per maand!
Contacteer onze makelaar Arno via 0470 80 54 46 voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse!
Algemeen
Adres: | Speldenstraat 98 Wervik |
Referentie: | M/06313 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 74 m² |
Perceelbreedte: | 5,4 m |
Perceeldiepte: | 13,7 m |
Bebouwde opp.: | 74 m² |
Bewoonbare opp.: | 173 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1931 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Inhoud: | 529 m³ |
Gevelbreedte: | 5,4 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 15 m² |
Wasplaats: | Ja |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, Hout |
Dak: | Lessenaarsdak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | VERNIEUWD |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 280 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 33029 C643 E |
Kadastrale Oppervlakte: | 74 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230317-0002734274-RES-1 |
EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 17/03/2023 |
EPC Geldig tot: | 17/03/2033 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Energie Prestatie Certificaat: | 22/11/2022 |
Elektriciteitskeuring: | 22/11/2022 |
OVAM – Bodemattest: | 23/11/2022 |
Asbestattest: | 19/06/2023 |
Voorkooprecht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: