Instapklare (investerings)-woning met 4 ruime slaapkamers en een goede EPC-score!
Verkocht
273 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Vlakbij het dorpscentrum van Wervik vinden we deze gerenoveerde woning terug met een karaktervolle voorgevel.
Ideaal geschikt als eerste woning of investeringseigendom (bijna 5% rendement)beschikt deze woning over volgende indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - gasten toilet - ruime open living met cassette op gas - vernieuwde keuken - berging - droge kelder.
1e verdiep: 2 ruime slaapkamers - vernieuwde badkamer
2e verdiep: 2 ruime slaapkamers.
WAAROM DEZE WONING?
+ Instapklaar
+ Dakisolatie
+ EPC-score C
+ Elektriciteit conform
+ Overal dubbel glas
+ Mooi verhuurrendement van €650 per maand!
Contacteer onze makelaar Arno via 0470 80 54 46 voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse!
Algemeen
| Adres: | Speldenstraat 98 Wervik |
| Referentie: | M/06313 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 74 m² |
| Perceelbreedte: | 5,4 m |
| Perceeldiepte: | 13,7 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 529 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | VERNIEUWD |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 280 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 33029 C643 E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 74 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230317-0002734274-RES-1 |
| EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: