Gerenoveerde gezinswoning te Wervik !
Verkocht
Over deze woning
Centraal gelegen, gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin (EPC B)
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is deze gerenoveerde gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers, zuidgericht terras en tuin, en EPC-label B precies wat u zoekt!
Deze centraal gelegen woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de recente renovaties geniet u van energiezuinig wonen, zonder in te boeten op charme en gezelligheid.
Indeling:
Inkomhal met vestiaire
Ruime en lichtrijke leefruimte
Volledig uitgeruste keuken
4 ruime slaapkamers
Moderne badkamer met inloopdouche
Praktische berging en extra toilet
Zuidgericht terras met ruime tuin:
De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, perfect voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan rust en ruimte.
Troeven:
EPC label B: energiezuinig en lage verbruikskosten
Volledig gerenoveerd: instapklaar!
Zuidgerichte tuin met terras
4 slaapkamers: ideaal voor (grotere) gezinnen of thuiswerk
Centrale ligging: alles binnen handbereik
**Doe een bod vanaf 245.000 euro** (De eigenaars hebben elk recht om uw bod al dan niet te aanvaarden)
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
Algemeen
| Adres: | Ten Brielenlaan 55 Wervik |
| Referentie: | M/07354 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 227 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 59,5 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 304 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | D573/00T/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 227 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220401-0000403098-RES-7 |
| EPC Index: | 199,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 1/04/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: