Over deze woning

Prachtig Landhuis te Koop in Heuvelland: Een oase van rust en luxe

Ontsnap aan de drukte en omarm het serene leven in dit prachtige landhuis, gelegen in de betoverende regio van Heuvelland. Met een perfecte mix van rustieke charme en moderne elegantie, biedt dit eigendom een idyllische leefomgeving voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden.

Kenmerken:

Rustige Locatie: Genesteld in een vredige omgeving, omringd door de weelderige natuur van Heuvelland, biedt dit landhuis een oase van rust en sereniteit.

Trendy interieur: Het interieur is zorgvuldig ontworpen met een eigentijdse en trendy esthetiek, waarbij hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerkingen de norm zijn.

Bijhorende weide voor paarden: Voor de paardenliefhebbers is er een ruime weide beschikbaar, perfect voor de verzorging en het laten grazen van uw geliefde viervoeters.

Prachtig aangelegde tuin: Laat u betoveren door de weelderige tuinen die het landhuis omringen, met kleurrijke bloemen, weelderig groen, grasveld met tuinbevloeiing, vijver en schilderachtige paden die uitnodigen tot ontspanning en contemplatie.

Zwembad: Neem een verfrissende duik in het sprankelende zwembad, jacuzzi en barrelsauna omgeven door weidse uitzichten.

Zuidgericht: Dankzij de zuidelijke ligging geniet u van overvloedig natuurlijk licht en een warme ambiance gedurende de hele dag.

Ruime garages: Voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen, gereedschap en andere benodigdheden, met ruime garages die praktisch gemak bieden.

Zonnepanelen: Het landhuis is uitgerust met zonnepanelen, waardoor u niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook kunt profiteren van lagere energiekosten.

Dit landhuis vertegenwoordigt een unieke kans om te genieten van het beste van het landleven, gecombineerd met moderne luxe en comfort. Verlies uzelf in de schoonheid van de natuurlijke omgeving, terwijl u toch geniet van alle voorzieningen en gemakken die dit eigendom te bieden heeft.

Wenst u meer informatie, of een pandbezoek, neem dan contact op met makelaar Frank Vandoorne 0495548560.

M VASTGOED - HEULE
Frank Vandoorne

Algemeen

Adres:Poperingestraat 37
Westouter
Referentie:M/06713
Vraagprijs:€ 968.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:14.949 m²
Bewoonbare opp.:347 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2020
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
Douchekamer:Ja
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:4 plaatsen
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Open haard, Warmtepomp, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja - 26
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.048
Kadastrale benaming:Huis & Bouwland
Kadastrale Nummers:B165M + B163F2 + B163G2 + B163X + B167 03A
Kadastrale Oppervlakte:14.949 m²
EPC Certificaat Nr.:20240203-0003131449-RES-1
EPC Index:182,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:3/02/2024
EPC Geldig tot:3/02/2034
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Westouter Poperingestraat 37

€ 968 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Westouter Poperingestraat 37

€ 968 000

Westouter Poperingestraat 37

€ 968 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: