Ruime, centraal gelegen gezinswoning met garage te koop in Wevelgem !
28
€ 319 000
Wevelgem Artoisstraat 41
446 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze ruime woning is een ideale gezinswoning en biedt dankzij de inpandige garage, grote tuin en praktische indeling heel wat mogelijkheden.
Vooraan beschikt de woning over een oprit voor de wagen. De grote inpandige garage loopt volledig door en sluit achteraan rechtstreeks aan op het recent aangelegde terras en de ruime tuin. De garage biedt bovendien voldoende plaats voor het creëren van een hobbyruimte, atelier of extra bergruimte.
Op het verdiep bevindt zich de aangename leefruimte, die rechtstreeks uitgeeft op een terras op niveau. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met douche.
Het nieuw aangelegd terras met ruime tuin is een plus voor te genieten in alle rust.
De woning is bovendien op wandelafstand van winkels gelegen, wat zorgt voor een bijzonder praktische ligging.
Op energetisch vlak biedt de woning nog een duidelijke opportuniteit: de huidige verwarming op stookolie kan vervangen worden door een warmtepomp, waardoor het energieverbruik en de energetische prestaties verder kunnen worden verbeterd.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met grote garage, tuin en terras, gelegen op een praktische locatie nabij winkels en met tal van mogelijkheden om verder naar eigen wensen te optimaliseren.
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Documenten
Algemeen
| Adres: | Artoisstraat 41 Wevelgem |
| Referentie: | M/07697 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 482 m² |
| Perceelbreedte: | 6,1 m |
| Perceeldiepte: | 79,7 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 6,1 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 870 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C350/00Z4/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 482 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250312-0003551332-RES-1 |
| EPC Index: | 446,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kuurne
Kortrijk
Download documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Wevelgem
Artoisstraat
41
€ 319 000
Vertel een vriend
Wevelgem
Artoisstraat
41
€ 319 000
Wevelgem
Artoisstraat
41
€ 319 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: