Investeringsopportuniteit te Wevelgem!
Verkocht
Over deze woning
Deze eigendom bestaat uit 3 entiteiten.
Op heden zijn 2 van de 3 appartementen verhuurd. Het bovenste appartement kreeg net een volledige opfrisbeurt en staat klaar om meteen verhuurd te worden. Goed nieuws we hebben al een huurder voor 9 jaar.
Deze eigendom kenmerkt vooral stabiliteit en weinig zorgen. het gelijkvloers 1-slaapkamer appartement is reeds 16 jaar verhuurd aan dezelfde huurster. Het middelste 1-slaapkamer appartement wordt verhuurd via het sociaal verhuurkantoor en biedt 9 jaar zekerheid. Het bovenste appartement kan door de nieuwe eigenaar verhuurd worden via zowel het sociaal verhuurkantoor als particulier.
De appartementen hebben allemaal een zeer goede EPC-score (B) en conforme elektriciteit.
Naast al dit positieve heeft de eigendom op heden een netto rendement van 4,11 % indien verhuurd via sociaal verhuurkantoor. (rendementsberekening aanwezig op aanvraag). Het rendement kan vlot opgetrokken worden tot 5 a 6 % indien dit via de traditionele verhuur.
In de huidige tijden is een investering als dit een opportuniteit!
Kom gerust langs op ons bezoekmoment 12/11. Inschrijven verplicht via de website.
Algemeen
| Adres: | Kortrijkstraat 400 Wevelgem |
| Referentie: | M/06105 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Perceelbreedte: | 4,3 m |
| Perceeldiepte: | 30,6 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20221011-0002683762-RES-2 |
| EPC Index: | 197,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: