Kloeke villa op ruim perceel met 4 slaapkamers en 2 badkamers te Wevelgem !
924
€ 345 000
Wevelgem Neerbeekstraat 74
918 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Gelegen in een rustige buurt in Wevelgem vinden we deze charmante en ruime villa terug – een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal. Daarnaast is er een open en lichtrijke leefruimte met zicht op de grote, zonnige tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, perfect voor wie houdt van koken en gezellig tafelen.
Op het gelijkvloers is er bovendien een bureau dat momenteel dienstdoet als extra slaapkamer, een badkamer met ligbad en lavabo, én een apart toilet – wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor wie graag gelijkvloers woont of werkt.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een handige dressingruimte, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag ruimte heeft. Daarnaast is er ook een badkamer boven.
De woning beschikt over een oprit met carport, een garage met extra werkruimte én een mooie, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Troeven op een rij:
* 4 (mogelijke) slaapkamers
* Bureau/slaapkamer op gelijkvloers
* Badkamer en apart toilet beneden
* Open leefruimte met zicht op de tuin
* Grote keuken met extra berging
* Dressing
* Oprit, carport en garage met werkruimte
* Zonnige tuin met veel privacy
* Gelegen in een rustige en centrale buurt van Wevelgem
* Kruipkelder onder volledige woning.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en veel buitenruimte? Dan is deze villa zeker een bezoek waard!
Bel snel Kevin Declercq op het nummer 0472 07 21 75
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Neerbeekstraat 74 Wevelgem |
| Referentie: | M/07250 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 927 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.028 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B1011/00N2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 927 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250423-0003583382-RES-1 |
| EPC Index: | 918,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Beveren-Leie
Izegem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Wevelgem
Neerbeekstraat
74
€ 345 000
Vertel een vriend
Wevelgem
Neerbeekstraat
74
€ 345 000
Wevelgem
Neerbeekstraat
74
€ 345 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: