Eigendom voor nieuwbouwproject te koop in Wevelgem !
Verkocht
Over deze woning
Deze te herbouwen woning biedt een uitzonderlijk projectpotentieel op een mooi stuk grond met uitweg achteraan gelegen in het centrum van Wevelgem.
Kenmerken van de woning:
Herbouwproject: De huidige woning is volledig te renoveren of volledige herbouw.
Het perceel biedt voldoende ruimte voor een groot gezinshuis met een zuidgerichte tuin.
De uitweg aan de achterkant van het perceel biedt extra gemak en mogelijkheden, zoals extra parkeergelegenheid of een achteringang met parking.
Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Algemeen
| Adres: | Roeselarestraat 27 Wevelgem |
| Referentie: | M/06943 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 323 m² |
| Perceelbreedte: | 3,5 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 3,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B484/00X7/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 323 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240730-0003327454-RES-1 |
| EPC Index: | 1174,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 30/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: