Instapklare woning te Wevelgem met 4 slaapkamers en 2 badkamers!

170

€ 229 000

Wevelgem Spoorwegstraat 101

Perceel opp.: 90 m²

Badkamers: 2

Slaapkamers: 4

Tuin: Ja

Parking: Ja

331 Kwh/m²

F

E

D

C

B

A

A+

Instapklare woning te Wevelgem met 4 slaapkamers en 2 badkamers!

Over deze woning

Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning met oog voor detail in Wevelgem? Dan is deze prachtige woning wellicht wat u zoekt! Deze woning biedt een hoogwaardige afwerking en tal van moderne voorzieningen. Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfort en gemak.

✅ Comfortabele, luxe afgewerkte woning van 164 m²
✅ Ruime inkomhal
✅ Lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
✅ Open keuken met dubbele gootsteen, kookplaat, dampkap, mogelijkheid tot keukeneiland en veel kastruimte
✅ Ruime eetplaats met zicht op de koer
✅ Luxe badkamer (gelijkvloers) met inloopdouche, wastafel, spiegel en toilet
Eerste verdieping met tweede luxe badkamer: ligbad, douche, dubbele wastafel, spiegel en tweede toilet
✅ Vier ruime slaapkamers, allen voorzien van centrale verwarming op aardgas
✅ Nieuwe ramen met dubbel glas en draai-/kipfunctie
✅ Ruime kelder voor extra opbergruimte
✅ Extra ingang voor fietsen
✅ parkeerplaatsen voor de deur
✅ Voorgevel, achtergevel en dak volledig vernieuwd

Mis deze kans niet om te wonen in een instapklare woning op een toplocatie in Wevelgem! Mpreview: Doe een bod vanaf 229.000 euro met een richtprijs van 249.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Laura via 0470 95 78 19.

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Laura Lefebvre - Van Belle

0470957819

Algemeen

Adres:	Spoorwegstraat 101 Wevelgem
Referentie:	M/07243
Vraagprijs:	€ 229.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:	90 m²
Perceelbreedte:	9,3 m
Perceeldiepte:	9,3 m
Bebouwde opp.:	75 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1874
Gevelbreedte:	9,3 m
Bouwlagen:	3
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:	4
Badkamers:	2
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Kelder:	Ja
Terras:	Ja
Tuin:	Ja
Parking:	3
Parking Types:	Privé

Comfort

Snelweg:	Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:	Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC
Gevel:	Baksteen
Fundering:	In volle grond
Beglazing:	Dubbel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 337
Kadastrale benaming:	Handelshuis
Kadastrale Nummers:	B0816G2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:	90 m²
EPC Certificaat Nr.:	20240518-0002922707-RES-2
EPC Index:	331,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	D
EPC Geldig tot:	18/05/2034
Renovatieplicht:	Neen
Erfdienstbaarheid:	Neen
Ruimtelijke Ordening:	OK
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geïnventariseerd erfgoed