Gerenoveerde woning op een rustige locatie te Wevelgem ! EPC A !
Verkocht
Over deze woning
Deze totaal gerenoveerde woning (2025) combineert hedendaags wooncomfort met een rustige en groene ligging. Dankzij het EPC A-label geniet u van een uiterst energiezuinige thuis.
De woning beschikt over lichtrijke leefruimtes met een aangename woonbeleving en een praktische berging. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volledig afgewerkte polyvalente ruimtes, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte, met mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.
Buiten kunt u volop ontspannen op het zonnige, zuidgerichte terras met aansluitende tuin, perfect om in alle rust te genieten.
De woning is rustig gelegen en toch op wandelafstand van de Leieboorden, wat zorgt voor een ideale combinatie van natuur, ontspanning en bereikbaarheid.
Een instapklare woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een topligging.
De garage is niet inbegrepen en behoort tot de eigendom van de buren.
Troeven :
✅ Super ligging
✅ EPC A
✅ Instapklaar
✅ Meteen beschikbaar
Welkom tijdens het bezoekmoment op woensdag 14/01 vanaf 15u tot 19u.
U kan een online tijdslot reserveren via de publicatie van dit pand.
Voor meer informatie, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
Algemeen
| Adres: | Wezelstraat 29 Wevelgem |
| Referentie: | M/07505 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 262 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 66,7 m |
| Bebouwde opp.: | 38 m² |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 267 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C175/00R/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 262 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251229-0003763214-RES-1 |
| EPC Index: | 82,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 29/12/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: