Gerenoveerde woning met zonnige tuin te Wondelgem!
Verkocht
Over deze woning
Stap binnen in de warme sfeer van dit prachtig gerenoveerde huis in het hart van Wondelgem.
Met één ruime slaapkamer en een eigentijdse badkamer is deze woning perfect voor jouw comfort. De vernieuwde keuken is een stijlvolle plek om je favoriete gerechten te bereiden, en er is zelfs een handige bergplaats voor al je spullen.
De ruime living is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag, of om vrienden en familie te ontvangen voor gezellige momenten. En wanneer de zon schijnt, kun je de deuren opengooien en genieten van de zonnige tuin met een prachtig terras.
De ligging van dit huis is gewoon perfect, gelegen in een mooie straat met voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen van Wondelgem zijn binnen handbereik.
EXTRA INFO:
- conforme elektriciteit
- Energiezuinig
- Stedenbouwkundige vergunnen voor plaatsen van zadeldak en dus 2 extra slaapkamers.
Startbod € 295.000 met richtprijs €345.000. Bel Arno op het nummer 0470805446.
Algemeen
| Adres: | Grensstraat 226 Wondelgem |
| Referentie: | M/06601 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 4,35 m |
| Perceeldiepte: | 40,5 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 4,35 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 94,93 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Vernieuwd |
| Sanitair: | Vernieuwd |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 477 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | K165/00R/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230403-0002855331-RES-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/04/2033 |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Vergunningen: | Beschikbaar |
| Vrij & onbelast: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: