Ruime, stijlvolle villa in Deerlijk – ideaal voor wonen en werken!
€ 590 000
Deerlijk Waregemstraat 196Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Deze prachtige villa biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Perfect voor grote gezinnen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en praktijkruimte.
Troeven van deze villa:
✅ Toplocatie: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✅ Lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op zuidgerichte tuin
✅ Open keuken met: Combi- en microgolfoven, vaatwasser, dubbele spoelbak, elektrisch fornuis, frigo, dampkap en ontbijthoek met tuinzicht
✅ Rolluiken op het gelijkvloers (elektrisch & manueel)
✅ Dubbele garage met:inbouwkasten, wasplaats, droogkast en douche
✅ Droge kelder
✅ 2de woongedeelte/praktijkruimte: met aparte inkom, wachtruimte, toilet en toegang tot keuken ideaal voor praktijk, kangoeroewonen of extra leefruimte
Verdieping:
✅ Master bedroom (30 m²) met aansluitende badkamer en dressingruimte
✅ Extra bureauruimte met moderne inbouwkasten
✅ 2de badkamer met: ligbad/douche, dubbele wastafel, toilet en spiegel
✅ Totaal 7 slaapkamers, met mogelijkheid tot 8e/9e kamer via zolder
✅ 2 ruime zolders (in te richten als kamers of opbergruimte)
Buitenruimte:
✅ Aangelegde tuin met oog voor rust en privacy
✅ 2 terrassen + 2 tuinbergingen (waarvan 1 met overkapping & elektriciteit)
✅ 6 parkeerplaatsen op eigen terrein
Technische info:
✅ EPC: B (score 198)
✅ Zonnewering op alle Veluxramen
✅ Dubbele beglazing
✅ Regenwaterput van 10.000 liter
✅ Bewoonbare oppervlakte: 383 m²
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze unieke Villa Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in Deerlijk!. Mpreview: Doe een bod vanaf 590.000 euro met een richtprijs van 619.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Algemeen
Adres: | Waregemstraat 196 Deerlijk |
Referentie: | M/07276 |
Vraagprijs: | € 590.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 1.685 m² |
Perceelbreedte: | 22,9 m |
Perceeldiepte: | 70,75 m |
Bebouwde opp.: | 250 m² |
Bewoonbare opp.: | 383 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1987 |
Gevelbreedte: | 17,8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 7 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Parking: | 6 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.358 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | B281X2/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.685 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230317-0002832162-RES-1 |
EPC Index: | 198,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | B |
EPC Geldig tot: | 17/03/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Erfdienstbaarheid: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 590 000
Vertel een vriend
€ 590 000
€ 590 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: