Duplex appartement 127m² - 3 slaapkamers - terras - garage

81

€ 170 000

Harelbeke Gaversstraat 158 A

Bewoonbare opp.: 127 m²

Slaapkamers: 3

Garage: Ja

704 Kwh/m²

F

E

D

C

B

A

A+

Duplex appartement 127m² - 3 slaapkamers - terras - garage

Over deze woning

Halfopen duplex appartement met zuidgericht zonnig terras en garage te koop met vlotte verbinding naar het centrum van Harelbeke.

Dit duplexappartement bevindt zich in een rustige buurt in de Gaversstraat 158 te Harelbeke, vlakbij de Gavers in Harelbeke.
Indeling: Inkomhall met berging, VD1: Lichtrijke leefruimte met CV op gas, karaktervolle sierschouw aanwezig, handmatig rolluik in de leefruimte, ramen in alliminium en dubbel glas aanwezig met aansluitend de ingerichte keuken met ontbijthoek, dubbele gootsteen, dampkap, koken op gas, oven, inbouwfrigo, parlofoon en zeer veel kastruimte aanwezig met aansluitend een berging met plaats voor wasmachine en droogkast, appart toillet aanwezig met handwasser en spiegel, badkamer met staantoillet, bad/douche in één, enkele wastafel met meubel en spiegel, ventilatierooster aanwezig.
VD2: 3 ruime slaapkamers met overal CV op gas, houten vliegenramen voorzien, douchecabine aanwezig met aansluitend een berging. EPC 704kWh/m² label F, er is geen lift in het gebouw aanwezig, ruime garage inbegrepen, beschikbaar bij akte na betaling
Contacteer ons voor meer info of een bezoek.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Laura Lefebvre - Van Belle

0471 35 10 63

Algemeen

Adres:	Gaversstraat 158-A Harelbeke
Referentie:	M/06796
Vraagprijs:	€ 170.000
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	Stad
Bewoonbare opp.:	127 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1978
Bouwlagen:	2
Op verdieping:	1
Algemene staat:	Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Berging:	Ja
Tuin:	Neen
Tuin oriëntatie:	Zuid
Garage:	1
Garage Types:	Vrijstaand steen

Comfort

Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Aluminium
Gevel:	Baksteen
Fundering:	In volle grond
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:	34323 HARELBEKE 3 AFD
Kadastrale Nummers:	1408C2P0000 sectie D
Kadastrale Oppervlakte:	706 m²
EPC Certificaat Nr.:	20220505-0002597577-RES-1
EPC Index:	704,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	F
EPC Opmaakdatum:	5/05/2022
EPC Geldig tot:	5/05/2032
CO2 Emissie Index:	18033,00kg CO2/m²/jaar
Renovatieplicht:	Ja
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Ja
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	C
Overstromingskans gebouw (G-score):	C
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen