Over deze woning

Gelegen langs een belangrijke invalsweg met maximale zichtbaarheid, biedt dit uitzonderlijke handelshuis een unieke kans voor ondernemers en investeerders. De uitstekende ligging, gecombineerd met een veelzijdige indeling, maakt dit pand uitermate geschikt voor een breed scala aan commerciële activiteiten.

Commerciële Troeven:
* 220m² gelijkvloerse handelsruimte, ideaal voor winkel, showroom, kantoor of praktijk.
* Drie private parkeerplaatsen vooraan garanderen klantencomfort en makkelijke toegankelijkheid.
* Uitgerust met een krachtige 380V-aansluiting – perfect voor ambachtelijke of technische toepassingen.
* Strategische locatie met continue passage en zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante instroom aan potentiële klanten.

Wooncomfort op Niveau:

*Het eerste en tweede verdiep vormen een volledig instapklaar woongedeelte van maar liefst 165m², met een doordachte indeling:
* Ruime en lichte leefruimte met open keukenconcept.
* Meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als combinatie werk/wonen.
* Zuidgericht terras – een oase van rust met zonlicht de hele dag door.

Duurzaam en Energiezuinig:

* Voorzien van 15 zonnepanelen, goed voor een aanzienlijke vermindering van uw energiekosten.
* Recht op groenestroomcertificaten, een extra financieel voordeel én een stap richting een duurzamere toekomst.

Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering, een unieke werk-wooncombinatie of een commerciële uitvalsbasis met woongelegenheid, dit handelshuis biedt het allemaal.

Grijp deze kans en plan vandaag nog uw bezoek! Ontdek zelf hoe deze eigendom uw professionele én persoonlijke ambities kan waarmaken.

M VASTGOED - HEULE
Kevin Declercq

Algemeen

Adres:Brugsesteenweg 281
Kuurne
Referentie:M/06803
Vraagprijs:€ 480.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:294 m²
Perceelbreedte:10,1 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:218 m²
Bouwjaar:1958
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

WC:2
Bureau:1
Keuken:Ja
Opslagruimte:220 m²
Showroom:220 m²

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Fundering:In volle grond

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 889
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:B195/00S2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:294 m²
EPC Certificaat Nr.:20230630-0002932684-RES-1
EPC Index:306,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:30/06/2033
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Kuurne Brugsesteenweg 281

€ 480 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Kuurne Brugsesteenweg 281

€ 480 000

Kuurne Brugsesteenweg 281

€ 480 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: