Over deze woning
Gelegen langs een belangrijke invalsweg met maximale zichtbaarheid, biedt dit uitzonderlijke handelshuis een unieke kans voor ondernemers en investeerders. De uitstekende ligging, gecombineerd met een veelzijdige indeling, maakt dit pand uitermate geschikt voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
Commerciële Troeven:
* 220m² gelijkvloerse handelsruimte, ideaal voor winkel, showroom, kantoor of praktijk.
* Drie private parkeerplaatsen vooraan garanderen klantencomfort en makkelijke toegankelijkheid.
* Uitgerust met een krachtige 380V-aansluiting – perfect voor ambachtelijke of technische toepassingen.
* Strategische locatie met continue passage en zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante instroom aan potentiële klanten.
Wooncomfort op Niveau:
*Het eerste en tweede verdiep vormen een volledig instapklaar woongedeelte van maar liefst 165m², met een doordachte indeling:
* Ruime en lichte leefruimte met open keukenconcept.
* Meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als combinatie werk/wonen.
* Zuidgericht terras – een oase van rust met zonlicht de hele dag door.
Duurzaam en Energiezuinig:
* Voorzien van 15 zonnepanelen, goed voor een aanzienlijke vermindering van uw energiekosten.
* Recht op groenestroomcertificaten, een extra financieel voordeel én een stap richting een duurzamere toekomst.
Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering, een unieke werk-wooncombinatie of een commerciële uitvalsbasis met woongelegenheid, dit handelshuis biedt het allemaal.
Grijp deze kans en plan vandaag nog uw bezoek! Ontdek zelf hoe deze eigendom uw professionele én persoonlijke ambities kan waarmaken.
Algemeen
Adres: | Brugsesteenweg 281 Kuurne |
Referentie: | M/06803 |
Vraagprijs: | € 480.000 |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 294 m² |
Perceelbreedte: | 10,1 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bebouwde opp.: | 218 m² |
Bouwjaar: | 1958 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Keuken: | Ja |
Opslagruimte: | 220 m² |
Showroom: | 220 m² |
Comfort
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 889 |
Kadastrale benaming: | Handelshuis |
Kadastrale Nummers: | B195/00S2/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 294 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230630-0002932684-RES-1 |
EPC Index: | 306,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 30/06/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 480 000
Vertel een vriend
€ 480 000
€ 480 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: